** OPTION ** IMMO FERCO vous propose cette superbe VILLA de 1977 construite par l'architecte Lypzig, sise dans une rue calme du quartier de standing du Marnix à Jezus-Eik. La villa se trouve sur un terrain de +/-15 ares SUD et développe +/-376m² (selon le PEB). Elle vous séduira par ses volumes confortables et ses finitions de qualité et se compose comme suit : superbe hall d'entrée +/-22m² avec mezzanine, espace vestiaire et lave-mains + toilette invités +/-10m² - cave à provisions +/-4m² et cave à vins +/-7m² menant au grand garage 2 voitures +/-40m² avec espace technique et buanderie. Spacieux et lumineux living +/-33m² accessible par une double porte vitrée, cheminée feu ouvert & accès à la terrasse et au jardin SUD - family room +/-15m² avec tapis-plain - salle-à-manger +/-21m² avec accès aux extérieurs - spacieuse cuisine super équipée Bulthaup +/-20m² avec coin à déjeuner, accès au garage. Au 1er étage : grand hall de nuit +/-18m² avec de nombreux placards - 4 chambres +/-28-19-17-13m² avec tapis-plain dont une suite parentale avec sa salle de bains privative (bain-douche à l'italienne- 2 lavabos dans meuble +/-10m²) & wc séparé - salle de bains avec douche, wc et 2 lavabos dans meuble +/-6m². Chauffage au gaz. PEB D : 310 kWh/m². Pas situé en zone inondable. Présence d’amiante possible - beaucoup de maisons et logements construits avant 2001 peuvent contenir des produits d'amiante. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Rez-de-chaussée :
- vaste hall d'entrée +/-22m² avec sol en marbre blanc, bel escalier et mezzanine - espace vestiaire avec lave-mains & toilette invités +/-10m²
- cave à provisions +/-4m² suivie d'une cave à vins +/-7m² et du garage
- grand garage 2 voitures côte à côte +/-40m², porte automatique, espace technique et buanderie, déversoir, wc et accès extérieur
- spacieux et lumineux living +/-33m² avec sol en pierre naturelle, doubles portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin SUD & cheminée feu ouvert
- family room avec tapis-plain au sol +/-15m²
- salle-à-manger +/-21m² avec accès aux extérieurs, pierre naturelle au sol
- grande cuisine +/-20m² super équipée Bulthaup avec coin à déjeuner, comprenant : double évier - lave-vaisselle - taque à induction - hotte - four - four micro-ondes - frigo/congélateur
1er étage (tapis-plain partout sauf dans les salles d'eau) :
- palier et vaste hall de nuit +/-18m² en deux parties, avec de nombreux placards encastrés
- chambre 1 avec balcon +/-13m²
- chambre 2 +/-28m² = chambre des parents avec balcon, salle de bains rénovée (bain - douche séparée - deux lavabos dans meuble) & wc séparé
- chambre 3 +/-19m²
- salle de bains rénovée avec douche, 2 lavabos dans meuble, wc +/-6m²
- chambre 4 (sisal au sol) avec meuble bureau bibliothèque encastré +/-17m²
Divers :
- volets
- système d'alarme
- parlophone
- chauffage au gaz
- adoucisseur d'eau
