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Description

  • #6067177
  • 226 
  • 4Chambres
  • 2Salles de bain

*OPTION* IMMO FERCO vous propose cette agréable et lumineuse VILLA classique de 1974 sise dans un quartier résidentiel entre Jezus-Eik et le centre d'Overijse. Elle développe +/-226m² (selon PEB) et se trouve sur un terrain orienté sud ouest. La villa se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette invités +/-13m² - living/salle-à-manger +/-42m² avec feu ouvert & parquet laminé au sol & accès aux extérieurs - cuisine équipée +/- 11m² & accès aux extérieurs - salle de jeux ou bureau +/-9ma - buanderie +/-9m² - double garage avec espace chaufferie +/-26m². Au 1er étage : hall de nuit desservant 4 chambres +/-18-14-13-10m² avec tapis-plain dont une avec salle de bains privative +/-7m² - salle de douches +/-6m². Au 2e étage : grenier de rangement. Chauffage au gaz - PEB C 290 kWh/m². Le bien n'est pas situé en zone inondable. Présence d’amiante possible - beaucoup de maisons et logements construits avant 2001 peuvent contenir des produits d'amiante. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE
- hall d'entrée avec carrelage au sol, toilette invités avec lave-mains +/-13m²
- living/salle-à-manger en L avec feu ouvert, parquet laminé au sol +/-42m² - accès à la terrasse et au jardin
- cuisine équipée +/-11m² avec accès à la terrasse. La cuisine meublée comprend : gazinière - lave-vaisselle - hotte - frigo - double évier
- salle de jeux ou bureau +/-9m² avec tapis-plain au sol
- buanderie +/-9m² - ccès aux extérieurs
- double garage +/-26m² avec chaudière et adoucisseur d'eau (1 porte électrique, 1 porte manuelle)

1er ETAGE 
- hall de nuit
- chambre 1 +/-14m² - tapis-plain au sol - grenier de rangement sous combles
- chambre 2 +/-13m² - tapis-plain au sol - grenier de rangement sous combles
- chambre 3 +/-10m² - tapis-plain au sol
- chambre 4 = chambre des parents +/-18m² avec sa salle de bains privative (deux lavabos - douche - wc)
- salle de douches avec douche et lavabo dans meuble

2e ETAGE
- grenier de rangement

DIVERS 
- chauffage au gaz
- châssis double vitrage méranti 
- adoucisseur d'eau

Détails

  • Référence 6067177
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 226 m²
  • Surface du terrain 845 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Chambre 1 (surface) 18 m²
  • Chambre 2 (surface) 14 m²
  • Chambre 3 (surface) 13 m²
  • Chambre 4 (surface) 10 m²
  • Salle de séjour (surface) 42 m²
  • Cuisine (surface) 11 m²
  • Bureau (surface) 9 m²
  • Volets Oui
  • Label PEB (classe) C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 290
  • E total (Kwh/an) 65439
  • PEB code unique 20240630-0003298256-RES-1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 30/06/2034
  • Date du PEB (datetime) 30/06/2024
  • Année de construction 1974
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Nombre d'étages 1
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 calme
  • G-score (valeur) A
  • P-score (valeur) A
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