* OPTION * Immo Ferco vous présente cette spacieuse VILLA classique, située dans une rue sans issue. Située sur un terrain de +/-14a86ca dans un quartier résidentiel, la villa a une superficie totale de +/-278m² (selon le PEB), et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée avec vestiaire - toilette séparée avec lave-mains - bureau +/-9m² - salon et salle à manger avec feu ouvert +/-50m² - cuisine +/-16m² avec coin à déjeuner et accès vers terrasse - salle de douche +/-5m² - 1 chambre +/-14m². Au 1er étage : hall de nuit - 4 chambres (+/-19-19-16-16m²), toilette séparée, salle de bains, grenier de rangement. Au sous-sol : garage pour 2-3 voitures avec porte électrique +/-56m², caves - belle terrasse privative et jardin. PEB C : 288kWh/m². Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée :
- spacieux hall d'entrée avec vestiaire - carrelage
- toilette séparée avec lave-mains
- bureau de +/-9m²
- salon et salle à manger avec feu ouvert +/-50m² - carrelage
- cuisine avec coin repas +/-16m² avec plaque de cuisson électrique - four Beka – hotte Siemens - lave-vaisselle Bosch - accès à la terrasse orientée plein sud
- salle de douche +/-5m² (douche à l'italienne - lavabo et raccordement pour machine à laver) - carrelage
- chambre 1 +/-14m² - carrelage
1er étage : ( tapis sur chape)
- hall de nuit
- chambre 2 +/-19m²
- chambre 3 +/-19m²
- toilette séparée
- salle de bain (2020) +/-10m² (douche à l'italienne - bain et double lavabos)
- chambre 4 +/-16m²
- chambre 5 +/-16m²
- accès au grenier de stockage
Sous-sol :
- garage pour 2-3 voitures avec porte électrique +/-56m²
- caves
Divers :
- entièrement sous caves
- compteurs jour et nuit
- raccordé au système d'égouts
- fosse septique
- terrasse construite en 2020
- adoucisseur d'eau (2019)
- jardin orienté au sud
- chauffage au gaz BUDERUS
- double vitrage en pvc - 2011
- système d'alarme
- précompte immobilier : 2,624.71€
