*OPTION* IMMO FERCO vous propose, sise dans le quartier résidentiel du Marnix à Jezus-Eik, dans une rue sans issue, cette ravissante VILLA en ossature bois et acier avec demi-brique de parement de 1974 implantée sur un terrain de +/-6a 62ca, développant +/-197m² (selon PEB). La villa se compose comme suit, au rez-de-chaussée : living avec carrelage et feu ouvert +/-30m² - cuisine équipée +/-11m² - salle-à-manger +/-9m² (1988) avec accès à la terrasse SUD et au jardin - bureau +/-7m² - chambre +/-10m² avec dressing +/-3m² - salle de bains - toilette séparée - garage 2 petites voitures - pièce avec grands placards et escalier. Au 1er étage (combles aménagées en 1988) : hall de nuit - 3 chambres +/-16 ,14, 9m² - pièce complémentaire faisant office d'atelier ou de débarras - salle de bains - toilette séparée. Chauffage au gaz au rdc, combinaison gaz et électricité à l'étage. PEB C : 262kWh/m². Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
REZ-DE-CHAUSSEE
- hall d'entrée avec carrelage au sol et vestiaire encastré +/-7m²
- toilette invités avec lave-mains
- séjour avec carrelage au sol (schiste) et feu ouvert +/-30m²
- cuisine équipée +/-11m² comprenant : four - taques vitrocéramique - lave-vaisselle - frigo/congélateur
- salle à manger attenante (1988) +/-9m² avec accès à la terrasse SUD et au jardin
- hall avec carrelage au sol
- salle de bain/douche avec deux lavabos dans meuble
- bureau ou chambre 1 +/-7m² avec tapis-plain et placards encastrés
- chambre 2 +/-10m² avec tapins-plain et dressing attenant
- garage +/-20m² avec porte automatique - chaufferie - buanderie
- pièce avec grands placards et escalier menant à l'étage - tapis-plain au sol +/-6m²
- monte escalier
- alarme
1er ETAGE
- hall de nuit +/-5m² avec tapis-plain et toilette
- chambre 3 avec tapis-plain +/-16m²
- chambre 4 avec tapis-plain +/-14m² & mezzanine
- chambre 5 avec tapis-plain +/-9m²
- accès à la pièce atelier ou débarras +/-10m²
- salle de bains avec bain & deux lavabos encastrés dans le meuble
- toilette séparée
DIVERS :
- chauffage au gaz : chaudière à condensation +/-6 ans
- ballon d'accumulation électrique de réserve de 150 litres à l'étage. Cet accessoire n'est plus utilisé depuis l'installation de la chaudière à condensation.
- double vitrage
- rez-de-chaussée équipé de volets externes permettant une protection efficace contre le soleil en été et le froid en hiver.
- jardin aménagé et totalement clôturé permettant de confiner enfants ou animaux de compagnie
- vue sur champs (zone verte non constructible)
