*OPTION* IMMO FERCO vous propose : située dans un quartier résidentiel à proximité du centre d'Overijse et toutes ses facilités, agréable VILLA 4 façades de 1988 sise sur un terrain de +/-10a 62ca. La villa développe +/- 196m² (selon PEB) et se compose comme suit : hall d'entrée +/-8,8m² avec toilette invités - bureau +/-7,7m² - living/salle à manger en L très luminueux avec feu ouvert (cassette) +/-34m² - cuisine équipée : évier, four, taques vitrocéramique, hotte, frigo +/-13m² et accès vers le jardin + arrière-cuisine/buanderie +/-10,6m² avec accès à la terrasse et aux sous-sols - garage 1 voiture +/-20m². Au 1er étage : 4 chambres +/-16-14-11,5-11m² dont une avec salle de bains privative (bain-lavabo) - 1 salle de douches. Sous-sols : entièrement sous caves : nombreuses et grandes caves & chaufferie (chaudière au gaz Buderus 2013). Présence d’amiante possible - beaucoup de maisons et logements construits avant 2001 peuvent contenir des produits d'amiante. PEB C : 286 kWh/m². Le bien n'est pas situé dans une zone inondable. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Rez-de-chaussée (carrelage partout) :
- hall d'entrée +/-8,8m²
- toilette invités +/-1,1m²
- bureau +/-7,7m²
- living/salle-à-manger en L +/-34m² avec feu ouvert/cassette et porte-fenêtre vers le jardin
- cuisine équipée avec accès à la terrasse comprenant évier, four, taques vitrocéramique, hotte, frigo +/-13m²
- arrière-cuisine avec évier et raccord machine à laver - accès à la terrasse ainsi qu'aux sous-sols
- garage 1 voiture +/-20m²
1er étage (parquet laminé) :
- hall de nuit +/-7,5m²
- chambre 1 +/-11m²
- chambre 2 +/-14m²
- chambre 3 +/-11,5m²
- chambre 4 +/-16m² + salle de bains privative (bain + lavabo) +/-5,8m²
- salle de douches (douche + lavabo) +/-3m²
- toilette séparée +/-1,2m²
Sous-sols (entièrement sous caves) :
- nombreuses grandes caves
- local chaufferie
Divers :
- châssis double vitrage bois avec serrures de sécurité
- chauffage central gaz Buderus 2013
