** OPTION ** IMMO FERCO vous propose cette ravissante VILLA classique bâtie en 1953, située au calme, au bout d'une allée privée et entourée de champs sur un terrain privatif de +/-20 ares 54 ca. La villa développe +/-300m² (selon PEB) et se compose comme suit : spacieux living avec feu ouvert + salle à manger (travertin au sol) +/-50m² - grande véranda chauffée +/-23m² - cuisine super équipée avec coin à déjeuner +/-16m², travertin au sol - garage 2 voitures +/-43m² & coin buanderie et chaufferie (chaudière au mazout), accès à l'extérieur - 4 chambres avec parquet laminé +/-30-23-18-14m² dont une chambre parentale avec dressing et sdb - salle de bains séparée - grenier de rangement - terrasse couverte et privative - très beau jardin sud, clôturé offrant une belle vue sur la verdure avoisinante - parking extérieur 3 voitures - PEB D : 353 kWh/m². Présence d’amiante possible - beaucoup de maisons et logements construits avant 2001 peuvent contenir des produits d'amiante. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
REZ DE CHAUSSEE +/-166m²
- hall d'entrée +/-10m²
- second hall d'entrée avec lave-mains +/-7,5m²
- spacieux et lumineux living/salle-à-manger +/-50m² avec sol en travertin et feu ouvert
- véranda +/-23m², travertin au sol
- cuisine +/-16m², hyper équipée et avec coin à déjeuner, accès à la terrasse couverte nord ouest avec vue sur champs. La cuisine comprend : lave-vaisselle - double évier - frigo - taque vitrocéramique
- grand garage 2 voitures côte à côte +/-43m², portes électriques + espace buanderie/chaufferie (mazout) et accès vers l'extérieur
1er ETAGE +/-127m²
- chambre 1 +/-23m² - parquet laminé au sol
- chambre 2 +/-18m² - parquet laminé et armoires encastrées
- toiette séparée
- salle de bains/douches avec 2 lavabos dans meuble +/-5m²
- chambre 3 = suite parentale avec chambre +/-30m² - dressing avec armoires encastrées +/-10m² et salle de bains privative +/-8m² (bain/douche & 2 lavabos dans meuble)
- chambre 4 +/-14m² - parquet laminé au sol
Grenier de rangement accessible vis escalier escamotable
DIVERS
- système d'alarme
- adoucisseur d'eau
- châssis DV partout
- chauffage mazout (chaudière 1993)
