Villa Overijse

IMMO FERCO vous propose cette VILLA classique sise à Jezus-Eik, à la frontière du Château Marnix, le long de l'ancien golf. Situé dans une rue prisée du quartier Marnix, elle se trouve sur un terrain SUD de 15 ares. La villa développe +/- 376m² (selon PEB), date de 1981 et comprend : séjour +/-68m² avec travertin au sol & cheminée - cuisine +/-22m² - véranda +/-12m² avec FO BBQ et accès jardin - bureau +/-10m². Escalier en marbre menant au 1er étage : palier et hall de nuit en parquet +/-17m² - 3 chambres +/-25-25-20m² dont 2 avec dressing - 2 salles de bains. Garage 2 voiures côte-à-côte avec portes électriques +/-41m² - buanderie - chaufferie. PEB E : 458 kWh/m². Non situé en zone inondable. Présence d’amiante possible - beaucoup de maisons et logements construits avant 2001 peuvent contenir des produits d'amiante. Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.  

REZ-DE-CHAUSSEE 
- vaste hall d'entrée +/-25m² avec toilette invités
- séjour avec travertin au sol et cheminée +/-68m²
- cuisine +/-22m² avec carrelage au sol : meubles en chêne - lave-vaisselle - frigo - four - taques vitrocéramique
- débarras +/-3m²
- second débarras +/-3m²
- véranda +/-12m² avec porte coulissante vers le jardin et la terrasse - FO / BBQ 
- hall +/-5m²
- bureau +/-10m²
- garage 2 voitures côte-à-côte avec portes électriques +/-41m²
- buanderie/chaufferie +/-7m²

1er ETAGE
- palier avec parquet au sol & hall de nuit +/-17m²
- chambre 1 parquet au sol +/-25m² + dressing +/-8m²
- chambre 2 parquet au sol +/-20m²
- salle de bains avec lavabo dans meuble & wc +/-7m²
- salle de bains avec double lavabo et douche +/-10m²
- chambre 3 parquet au sol +/-25m² + dressing +/-9m²

DIVERS :
- système d'alarme
- bien relié aux égouts