** OPTION ** Immo Ferco a le plaisir de vous présenter cette magnifique VILLA (1978) implantée sur un terrain de +/-11a 85ca orienté SUD OUEST. La villa, qui a été agrandie et rénovée en grande partie entre 2018 et 2020 offre une superficie de +/-344m² (selon PEB) et se compose comme suit; Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, lumineux séjour de +/-45m² avec feu-ouvert, cuisine ouverte (+/-20m²) super-équipée avec îlot central et grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, bureau, bel espace profession libérale +/-37m² (hall, 2 pièces, toilette) avec entrée séparée. A l'étage: hall de nuit, 4 chambres (+/-23-16-15 et 14m²) dont la principale avec placards/dressing et salle de bains (bain, douche, toilette, 2 lavabos) attenante, salle de bains (bain, 2 lavabos et toilette), grenier de rangement. Au sous-sol: buanderie, caves de rangement, chaufferie. Garage 2 voitures avec grenier (+/-36m²) aménageable. Emplacements de parking extérieur. A découvrir rapidement ! PEB 279kWh/m² (C). Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
REZ DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée - vestiaire - toilette
- séjour avec feu-ouvert (salon et salle à manger) +/-45m²
- cuisine ouverte super équipée +/-20m² avec îlot central - carrelage - grande baie vitrée donnant sur la terrasse/jardin
- bureau +/-9m²
- Espace profession libérale:
- entrée séparée
- hall/salle d'attente +/-4,5m²
- toilette (PMR) +/-3m²
- pièce de +/-14m²
- pièce de +/- 15,5m² - accès terrasse/jardin
- garage 2 voitures (portes automatique) - accès grenier aménageable +/-36m²
ETAGE 1:
- chambre 1 +/-16m² - placards/dressing - salle de bains attenante (bain, douche, 2 lavabos, toilette)
- chambre 2 +/-23m²
- chambre 3 +/-15m²
- chambre 4 +/-14m²
- salle de bains (bain, 2 lavabos, toilette)
- accès grenier de rangement
SOUS-SOL:
- buanderie
- adoucisseur
- cave chaufferie - chaudière mural au gaz à condensation + boiler
- caves rangement
