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Description

  • #5152992
  • 300 
  • 5Chambres
  • 3Salles de bain

* OPTION * IMMO FERCO vous présente cette magnifique VILLA classique, située dans le quartier des Fleurs résidentiel calme à proximité de toutes les facilités à Jezus-Eik. La villa se trouve sur un terrain de +/-12a 84ca, en retrait de la rue, développe environ 300m² habitables (selon PEB) et a été bien entretenue. Elle se compose comme suit : vaste hall d'entrée desservant la grande cuisine super équipée avec coin à déjeuner +/-27m², le living/salle-à-manger avec feu ouvert cassette +/-63,5m², le grand garage double +/-30m² ainsi que la buanderie et les pièces techniques. Vous trouverez aussi une chambre de bonne avec douche. Beaucoup de luminosité dans toutes les pièces. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 5 chambres, un bureau et une salle de bains. Parmi les chambres, se trouve une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de douches. Grenier de rangement accessible via un escalier escamotable. Au sous-sol, 2 caves à provisons/à vins. Electricité conforme - PEB C : 268 kWh/m². Toiture en ardoises. Présence d’amiante possible - beaucoup de maisons et logements construits avant 2001 peuvent contenir des produits d'amiante. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. 

Rdc :
- hall d'entrée +/-19m² avec coin vestiaire et LM, toilette invités et lave-mains, coffre-fort. Sol en pierre naturelle
- chambre de bonne/pièce de repassage avec douche et tapis-plain au sol +/-6,3m² 
- grand garage 2 voitures côte à côte +/-30m² avec espace buanderie et local chaufferie. Béton lissé au sol. 
- spacieuse cuisine super équipée avec coin à déjeuner +/-27m², accès à la terrasse latérale. La cuisine comprend : frigo américain - hotte - piano Lacanche - double évier - lave-vaisselle. Carrelage au sol. 
- Terrasses autour de la maison, offrant de la luminosté du matin au soir
- spacieux living/sàm +/-63m² avec parquet au sol, FO K7, bibliothèque encastrée, 2 portes-fenêtre vers jardin et double porte donnant accès au hall d'entrée

1er ETAGE :
- hall de nuit en parquet avec wc
- chambre 1 = chambre parentale +/-25m², parquet au sol, SDB privative (baignoire jacuzzi, deux lavabos et wc) et dressing
- chambre 2 +/-8m² avec armoire encastrée, parquet
- chambre 3 +/-8m² avec bureau sur mesure, parquet
- chambre 4 +/-12m² avec armoire encastrée, parquet
- SDB avec baignoire, cabine douche séparée et lavabo
- bureau +/-11m², parquet
- 3 marches en contrebas : chambre d'amis en parquet +/-33m² avec armoire encastrée et SDD privative (cabine douche, lavabo, wc, vinyl au sol)
- grenier de rangement isolé par le plancher et accessible via un escalier escamotable

SOUS-SOL :
- cave à provisions/à vins +/-10m²
- vide ventilé

DIVERS :
- agréable jardin fermé par une grille télécommandée, abri de jardin
- nouveaux châssis double vitrage en PVC (en bois dans le garage et la cuisine)
- adoucisseur d'eau
- système d'alarme
- moustiquaires aux fenêtres du 1er étage
- maison bien entretenue et partiellement rénovée (corniches, isolation)
- 26 panneaux solaires - électricité conforme - chaudière au gaz HR + boiler solaire
- volets partout au rez

Détails

  • Référence 5152992
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 3
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 300 m²
  • Surface du terrain 1284 m²
  • Cuisine Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Chambre 1 (surface) 25 m²
  • Chambre 2 (surface) 8 m²
  • Chambre 3 (surface) 8 m²
  • Chambre 4 (surface) 12 m²
  • Chambre 5 (surface) 33 m²
  • Salle de séjour (surface) 63 m²
  • Cuisine (surface) 27 m²
  • Bureau (surface) 11 m²
  • Volets Oui
  • Alarme Oui
  • Châssis (type) bois ou pvc
  • Panneaux solaires Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 10000
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 268
  • E total (Kwh/an) 84109
  • PEB code unique 20221220-0002757359-RES-1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 20/12/32
  • Date du PEB 20/12/22
  • Année de construction 1963
  • Nombre de garage 2
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • G-score A
  • P-score A
  • Égouts Oui
  • Revenu cadastral (€) (montant) 5334
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
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