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Description

  • #4963669
  • 100 
  • 2Chambres
  • 1Salle de bain

*OPTION* IMMO FERCO présente cette MAISON DE SERRISTE de 1948 en partie rénovée sise dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur un terrain de +/-50a 60 ca orienté ouest avec une serre et et offrant une superbe vue sur la vallée. La maison développe +/-100m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : cuisine +/-10m² - living/salle-à-manger avec feu ouvert +/-30m² - 2 chambres +/-16,5 & 12m² - salle de bains - véranda +/-9m². Le premier étage est aménageable et pourra accueillir 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Partiellement sous caves +/-25m². Garage séparé +/-16m² et bâtiment annexe +/-20m² - serre +/-40m². Electricité conforme, nouveaux châssis PVC, chauffage au mazout, citerne d'eau de pluie 5000 litres. PEB F (654 kWh/m²). Présence d’amiante possible sous toiture  - beaucoup de maisons et logements construits avant 1970 peuvent contenir des produits d'amiante. Seules les maisons construites après les années 1998 ou plus devraient être libérées de l'amiante. 
Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. 

COMPOSITION

REZ-DE-CHAUSSEE :
- hall d'entrée +/-10m²
- cuisine +/-10m²
- salle-à-manger avec feu ouvert +/-30m²
- salle de bains avec douche et wc
- chambre 1 +/-12m²
- chambre 2 +/-16,5m²
- véranda +/-9m²

1er ETAGE aménageable en 2 chambres et une salle de bains supplémentaire

SOUS-SOLS :
- cave +/-25m²

GARAGE séparé +/-16m² + annexe +/-20m²

SERRE +/-40m²

DIVERS : 
- maison non reliée aux égouts
- fosse septique
- chauffage au mazout, pas de gaz à rue
- citerne à mazout de 3x 1000 litres
- volets
- châssis PVC double vitrage
- présence d'amiante sous le toit

Détails

  • Référence 4963669
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface du terrain 5060 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire
  • Loué Oui
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Véranda Oui
  • Cave Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Chambre 1 (surface) 16.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Salle de séjour (surface) 30 m²
  • Volets Oui
  • Châssis (type) pvc
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3000
  • Label PEB (classe) F
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 654
  • E total (Kwh/an) 98733
  • PEB code unique 20221007-0002691399-RES-1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 07/10/32
  • Année de construction 1948
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Égouts Non
  • Revenu cadastral (€) (montant) 1442
  • Citerne d'eau Oui
  • Fosse septique Oui
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