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Description

  • #4931988
  • 220 
  • 4Chambres
  • 2Salles de bain

*OPTION* IMMO FERCO vous propose cette ravissante VILLA classique et lumineuse située dans le quartier résidentiel et calme du MARNIX. Implantée sur un terrain orienté SUD-OUEST de +/-7a 15ca, la VILLA développe une superficie de +/-220m² (selon PEB) et se compose comme suit: hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette séparée, cuisine super équipée avec coin à déjeuner +/-12m², lumineux séjour avec feu ouvert K7 (salon/salle à manger/véranda) de +/-74m² donnant accès à la TERRASSE et au JARDIN, bureau de +/-9,5m², chambre parentale avec dressing +/- 20m² et salle d'eau (bain, douche à l'italienne,double lavabos, toilette), 3 chambres avec placards (+/-11-10,5-10m²), salle de douche (douche, lavabo), grenier de rangement, garage 2 voitures. Electricité non-conforme. Non raccordée aux égouts (fosse septique). Adoucisseur d'eau. Alarme. PEB 361kwh/m². Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. A découvrir sans tarder ! 

REZ DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée avec tomettes au sol, vestiaire, wc et lave-mains +/-14,50m²
- séjour avec feu ouvert K7 (salon/salle à manger) - tommettes et carrelages au sol - +/-56m² - porte fenêtre sur terrasse et jardin 
- véranda +/-18m² porte fenêtre sur terrasse et jardin 

- cuisine super-équipée (taques vitrocéramique - hotte - lave-vaisselle - four - frigo)  avec carrelages au sol +/-12m² - accès vers terrasse et jardin
- bureau +/- 9,5m²

ETAGE:
- hall de nuit - toilette séparée
- chambre parentale avec dressing +/-20m² et salle d'eau (bain, douche à l'italienne,double lavabos, toilette) +/-5m²
- chambre 2 +/-11m² - placards encastrés 
- chambre 3 +/-10,5m² - placards encastrés
- chambre 4 +/-10m²- placards encastrés 
- salle de douche +/-3m² (douche, lavabo)
- grenier de rangement

SOUS-SOL:
- garage 2 voitures
- espace buanderie (dévidoire)

DIVERS :
- système d'alarme
- châssis double vitrage
- chaudière buderus au gaz
- adoucisseur d'eau
- électricité non-conforme
- non raccordé aux égouts - fosse septique

Détails

  • Référence 4931988
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 220 m²
  • Surface du terrain 715 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine super-équipée
  • Véranda Oui
  • Bureau Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Chambre 1 (surface) 20 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Chambre 3 (surface) 10.5 m²
  • Chambre 4 (surface) 10 m²
  • Salle de séjour (surface) 56 m²
  • Cuisine (surface) 12 m²
  • Bureau (surface) 10.5 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Alarme Oui
  • Détecteur incendie Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 361
  • PEB code unique 20220827-0002661760-RES-2
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 25/08/32
  • Année de construction 1974
  • Nombre de garage 2
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 calme
  • Orientation de la terrasse sud ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui
  • Revenu cadastral (€) (montant) 4101
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Fosse septique Oui
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