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Description

  • #4560043
  • 253 
  • 4Chambres
  • 2Salles de bain

** OPTION OPTION ** IMMO FERCO vous propose cette superbe VILLA classique à proximité du Lac de Genval, dans un environnement calme et un quartier résidentiel. La villa date de 1963, totalise +/-253m² habitables (hors garage et caves) et a été rénovée entre 2005 et 2011. Elle est implantée sur un beau terrain SUD OUEST de +/- 16a 21ca et se compose comme suit :  living +/-84m² avec feu ouvert, pierre naturelle au sol - véranda +/-23m² avec carrelages au sol - cuisine équipée +/-13m² + arrière-cuisine +/-3m² - bureau +/-16m² (possibilité profession libérale) ou chambre d'amis. Au 1er étage : 4 grandes chambres +/-19-19-15-15m² dont la suite parentale avec salle de bains/douches privative - salle de douches séparée - buanderie. Grenier isolé de +/-45m². Garage 1 voiture porte automatique sectionnelle. PEB C: 260 kWh/m². Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Mérite une visite !

Rez-de-chaussée +/-153m² :
- vaste hall d'entrée +/-14m² avec vestiaire - carrelage avec cabochons au sol - toilette invités
- living/salle-à-manger en 3 parties +/-84m² avec grand feu ouvert et pierre naturelle au sol
- véranda +/-23m² avec radiateurs - carrelage au sol
- cuisine équipée +/-13m² avec carrelage au sol 
- arrière-cuisine +/-3m²
- bureau +/-16m² ou chambre d'amis (possibilité profession libérale) - tapis-plain au sol
- local technique/rangement
- garage 1 voiture +/-20m², porte sectionnelle 
- 3 places de stationnement

1er étage +/-100m² :
- hall de nuit +/-11m² avec tapis-plain au sol
- chambre 1 +/-19m² avec tapis-plain au sol (possibilité d'installer une douche)
- chambre 2 +/-15m² avec tapis-plain au sol (possibilité d'installer une douche)
- chambre 3 +/-15m² avec tapis-plain au sol 
- chambre 4 +/-19m² = chambre parentale avec salle de bains privative (bain - douche - 2 lavabos dans meuble - wc - bidet - radiateur sèche-serviettes) 
- wc
- salle de bains avec douche et lavabo 
- buanderie 

Grenier isolé par le sol +/-45m² 

Divers : 
- nouveau toit et nouvelles gouttières 2011
- isolation +/- 4 ans
- chaudière au gaz Buderus + boiler 120 litres 
- châssis PVC double vitrage & volets 2005
- 2 châlets de jardin

Détails

  • Référence 4560043
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 253 m²
  • Surface du terrain 1621 m²
  • Toilettes (nombre) 3
  • Salle de séjour (surface) 84 m²
  • Feu ouvert Oui
  • Véranda Oui
  • Cuisine (surface) 13 m²
  • Chambre 1 (surface) 19 m²
  • Chambre 2 (surface) 19 m²
  • Chambre 3 (surface) 15 m²
  • Chambre 4 (surface) 15 m²
  • Grenier Oui
  • Caves Oui
  • Bureau Oui
  • Buanderie Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type (ind/coll)) individuel
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Année de construction (année) 1963
  • Rénovation (année) 2011
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Garage (nombre) 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking intérieur (nombre) 1
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 3
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