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Description

  • #4497264
  • 185 
  • 3Chambres
  • 1Salle de bain

** OPTION ** Immo Ferco vous propose cette charmante VILLA de style californien, située à Overijse à proximité de Jezus-Eik dans un écrin de verdure avec magnifique vue sur les champs, à proximité immédiate des magasins et des transports publics (bus à 4 minutes à pied vers Bruxelles et l'aéroport). Construite en 1969 et sise sur un terrain de +/-16a97ca, cette maison de plain-pied développe une superficie de +/-185m². Le rez-de-jardin comprend : hall d’entrée avec wc séparé et lave-mains – lumineux et spacieux living/salle à manger avec feu ouvert double face +/-47m² -cuisine ouverte américaine super-équipée +/-15m² - bureau +/-12m² – chambre 1 +/-24m² avec accès à la salle de bain +/-6m² – chambre 2 +/-12m² avec accès véranda – chambre 3/petit salon/bibliothèque +/-15m² avec feu ouvert double face – La plupart des pièces ont accès au jardin et à la terrasse orienté SUD. Rez-de-rue: garage 2 voitures +/-37m² - cave +/-9m² - chaufferie +/-4m² - Electricité conforme - Chaudière Mazout BUDERUS. PEB 1109kWh/m². Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder!


Rez-de-jardin :  
- Hall d’entrée (parquet en chêne) et wc séparé avec lave-mains (carrelage) +/-15m²  
- Living/salle à manger avec feu ouvert double face +/-47m², parquet en châtaignier d’origine, grande baie vitrée vers la terrasse & le jardin orienté SUD, meuble intégré en merisier entre la salle à manger et la cuisine 
- Cuisine ouverte américaine super-équipée +/-15m² entièrement rénovée en 2017, carrelage en ciment (frigo, congélateur, four combi micro-ondes, four classique combi vapeur, double évier, lave-vaisselle, taques à induction, hotte, plan de travail en chêne massif), carrelage « métro » sur les murs – accès vers la terrasse & jardin orienté SUD  
- Bureau/atelier/buanderie  +/-12m², parquet en chêne – accès vers le jardin et accès rez-de-rue 
- Chambre 1 +/-24m², parquet en chêne – accès petite terrasse et salle de bain  
- Salle de bain +/-6m², rénovée fin 2016, carrelage en ciment (bain/douche, 1 lavabo, wc) – carrelage « métro » sur les murs 
- Chambre 2 +/-12m², parquet en chêne – placards encastrés en merisier – coin lavabo – accès vers la véranda (non régularisée)
- Chambre 3 ou petit salon/bibliothèque avec feu ouvert double face +/-15m², parquet en châtaigner d’origine – grande baie vitrée avec porte-fenêtre donnant accès vers la terrasse & le jardin orienté SUD  

Rez-de-rue : 
- Garage 2 voitures +/-37m² avec porte automatique sectionnelle 
- Chaufferie +/-4m²  
- Cave +/-9m²  

Divers : 
- Grand jardin orienté SUD avec beaucoup d’arbres   
- Châssis en merisier double vitrage   
- Luminaires avec dimmer dans toute la maison 
- Chaudière Mazout BUDERUS  
- Toutes les pièces, sauf la salle de bain, donnent accès à l’extérieur
- Allée de garage (poss. de garer 4 voitures)
- Electricité conforme avec compteur de nuit 

 

Détails

  • Référence 4497264
  • Catégorie Villa
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface du terrain 1697 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Toilettes (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 47 m²
  • Cuisine Oui
  • Cuisine (surface) 15 m²
  • Cuisine (type) super-équipée
  • Chambre 1 (surface) 24 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Chambre 3 (surface) 15 m²
  • Bureau (surface) 12 m²
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 1109
  • PEB (classe) F
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 218311
  • PEB (code unique) 20210903-0002458597-RES-1
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Châssis (type) bois
  • Chauffage (type (ind/coll)) individuel
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Citerne à mazout (capacite) 4000
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 1109
  • PEB (classe) F
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 218311
  • PEB (code unique) 20210903-0002458597-RES-1
  • Année de construction (année) 1969
  • Garage (nombre) 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking intérieur (nombre) 2
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 4
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