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Description

  • #4420712
  • 165 
  • 3Chambres
  • 2Salles de bain

*** OPTION OPTION *** IMMO FERCO vous propose cette ravissante VILLA de type Mansart, sise dans une rue sans issue d'un quartier résidentiel à distance de marche du centre d'Overijse. La villa a été construite en 1976 sur un terrain SUD OUEST de +/-8a 22ca. La villa développe environ 165m² habitables hors cave et garage et se compose de la manière suivante : living/salle-à-manger avec FO cassette et sol en dalle de Bourgogne +/-35m² - véranda chauffée (en cours de régularisation) +/-28m² - cuisine super équipée rénovée il y a une dizaine d'années - salle de douches au rez-de-chaussée. Au 1er étage : 3 chambres toutes avec placard encastré et parquet +/-13-12-12m² - bureau - salle de bains. Au sous-sol : garage 1 voiture avec porte électrique - buanderie/chaufferie (chaudière au gaz Viessman 2007). PEB: 284kWh/m². Grenier de rangement isolé. Toit en ardoise : présence d’amiante possible - beaucoup de maisons et logements construits avant 1970 peuvent contenir des produits d'amiante. Seules les maisons construites après les années 1998 ou plus devraient être libérées de l'amiante. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. 

REZ-DE-CHAUSSEE +/-100m² :
- hall d'entrée avec toilette invités et lave-mains 
- living/salle-à-manger avec FO cassette et sol en dalle de Bourgogne +/-35m²
- accès à la véranda (+/-15 ans) qui est en cours de régularisation - +/-28m² - carrelage au sol et chauffage - double vitrage en alu
- cuisine super équipée (+/-10 ans) avec cuisinière au gaz Lacanche - hotte - frigo encastré
- salle de douches avec douche à l'italienne (+/-4 ans)

1er ETAGE +/-65m² :
- chambre 1 +/-12m² avec placards encastrés et parquet au sol
- bureau +/-7m²
- chambre 2 +/-13m² avec placards encastrés et parquet au sol
- chambre 3 +/-12m² avec placards encastrés et parquet au sol
 
- salle de bains - deux lavabos - wc +/-7m²

Grenier de rangement

SOUS-SOLS :
- buanderie/chaufferie avec chaudière au gaz Viessman 2007
- garage 1 voiture avec porte automatique

DIVERS :
- double vitrage alu récent
- toiture en ardoise (présence d’amiante possible )
- système d'alarme
- le bien se situe en zone potentiellement inondable

Détails

  • Référence 4420712
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 165 m²
  • Surface du terrain 822 m²
  • Toilettes (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 35 m²
  • Véranda Oui
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Chambre 2 (surface) 13 m²
  • Chambre 3 (surface) 12 m²
  • Grenier Oui
  • Bureau (surface) 7 m²
  • Buanderie Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 284
  • PEB (classe) C
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 62997
  • PEB (code unique) 20210723-0002444663-RES-1
  • Alarme Oui
  • Double vitrage Oui
  • Châssis (type) aluminium
  • Chauffage (type) gaz
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 284
  • PEB (classe) C
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 62997
  • PEB (code unique) 20210723-0002444663-RES-1
  • Année de construction (année) 1976
  • Garage (nombre) 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking intérieur (nombre) 1
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 1
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