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Description

  • #4350103
  • 210 
  • 4Chambres
  • 2Salles de bain

Vous recherchez le calme d'un quartier résidentiel agréable , tout en étant à proximité des grands axes sans les nuissances sonores ( E411, Ring ) et des facilités ( commerces, centre d’Overijse, bus au coin de la rue...) ?  Alors nous vous présentons cette superbe villa de 210 m² habitables sise sur un terrain de 5a 64ca idéalement orienté Sud et construite en 1990. Elle se compose au rez- de- chaussée d'un hall d'entrée avec wc séparé, pièce de vie très lumineuse de 42 m² accès à une belle terrasse plein sud,  cuisine super équipée de 14,50m² et office buanderie de 14m² avec accès au jardin. A l'étage, un beau hall de nuit avec wc séparé, 4 grandes chambres dont l'une avec sa propre salle d’eau  ( 11-11 -16 - 18 + 10m² SDB ), une salle de bain avec baignoire et une salle de douche de 12 m² . Cette maison possède également un grenier aménagé en salle de jeu de 22 m², un espace bureau de 13 m² et un grand garage pour 2 voitures,  nombreux espaces de rangements à chaque étage.  Elle ravira ses futurs acquéreurs par ses nombreuses possibilité d'aménagement, mais également par ses atouts supplémentaires : très beau jardin bien agencé, beau FO, luminosité, châssis double vitrage bois, chauffage au gaz de 2016 . Peb: XXX N'attendez plus, il est temps de nous contacter au 02/657 04 12,  afin que nous puissions vous faire découvrir ce petit bijou!

REZ
Hall d'entrée de +/- 4m
Séjour de 23 m ouvert sur la cuisine avec accès au jardin
Salon de 19m ouvert sur le séjour
Cuisine super-équipée de 15m
Buanderie de 10m avec accès extérieur
Garage de 27m avec deux portes automatiques.

ETAGE
Hall de nuit avec coin bureau de 14 m²
Chambre parental de 18 m² avec SDB attenante de 10m
Chambre 2 de 11 m²
Chambre 3 de 11 m²
Chambre 4 de 16 m²
Salle de bain de 12m² avec douche
Grenier aménagé en salle de jeux de 22 m²

ABORDS
Jardin bien orienté sud et bien arboré de 3 ares,  parking extérieur pour 2 voitures.

Détails

  • Référence 4350103
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 300 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 210 m²
  • Surface du terrain 564 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Toilettes (nombre) 3
  • Revêtement de sol (type) pierre naturelle
  • Salle de séjour (surface) 24 m²
  • Feu ouvert Oui
  • Salle à manger (surface) 20 m²
  • Cuisine Oui
  • Cuisine (surface) 14.5 m²
  • Cuisine (type) amer. super-équipée
  • Chambre 1 (surface) 17.8 m²
  • Chambre 2 (surface) 11.5 m²
  • Chambre 3 (surface) 11 m²
  • Chambre 4 (surface) 16 m²
  • Salle de bains (type) douche et bain assis
  • Salle de douches (nombre) 2
  • Grenier Oui
  • Bureau Oui
  • Bureau (surface) 14 m²
  • Buanderie Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 172
  • PEB (classe) B
  • PEB (code unique) 20210531-0002421341-RES+1
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Eau Oui
  • Gaz Oui
  • Parlophone Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Double vitrage (type) isol. thermique
  • Châssis (type) bois
  • Chauffage (type (ind/coll)) individuel
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Électricité Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 172
  • PEB (classe) B
  • PEB (code unique) 20210531-0002421341-RES+1
  • Année de construction (année) 1990
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Orientation du bâtiment (façade avant) nord
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 230
  • Largeur façade (largeur) 12
  • Type de toit (type) en pente
  • Accès handicapés Non
  • Terrasse (nombre) 1
  • Terrasse 1 (surface) 20 m²
  • Terrasse 1 (orientation) sud
  • Garage (nombre) 2
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 2
  • Espace ventilé Oui
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