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Description

  • #4308080
  • 162 
  • 3Chambres
  • 1Salle de bain

*** OPTION OPTION *** Immo Ferco vous présente cette charmante MAISON de caractère, située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité d'Overijse et de La Hulpe. Développant une surface d’après PEB de +/- 162m², la maison est sise sur un terrain de +/-10a 84ca orienté OUEST. Elle se compose comme suit : hall d’entrée – lumineux living/salle à manger avec poêle à bois +/- 34m² - cuisine super équipée avec ilot central +/-15m² avec accès vers la terrasse et jardin – wc séparée – buanderie – espace vestiaire + rangement et accès à la cave. Au 1er étage : hall de nuit – 2 chambres (+/-13-13m²) – salle de bains. 2ème étage : chambre mansardée +/-36m² - PEB 454kWh/m². Chauffage au gaz (2014). Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.


REZ-DE-CHAUSEE : +/- 65m²
- hall d’entrée, plancher en chêne +/- 4m² - accès vers le séjour via porte coulissante
- living avec bow-window et poêle à bois, plancher en chêne +/- 17m²
- salle à manger, plancher en chêne +/- 17m² - accès vers la cave – vestiaire + rangement
- cuisine super équipée, carrelage +/-15m² (1½ évier, four, frigo, ilot central avec taques à induction, hotte)
- buanderie + espace rangement +/-4m²
- wc séparé avec lave-mains, carrelage +/-2m² 

1ER ETAGE : +/-43,5m²
- hall de nuit, plancher en sapin
- chambre 1 avec plancher en sapin +/-13m²
- chambre 2 avec plancher en sapin +/-13m²
- salle de bains carrelée (bains, double lavabo, douche, wc, radiateur, meubles de rangement) +/-7m²

2EME ETAGE : +/-36m²
- chambre 3 mansardée avec quick-step +/-36m² (possibilité d’en faire 2 chambres)

SOUS-SOLS : +/- 15m²
- cave de rangement, sol en béton +/-15m²
- boiler + chaudière au gaz (2014)

DIVERS:
- électricité conforme
- châssis double vitrage (en alu côté rue + au 2ème côté jardin ; en bois côté jardin)
- toiture refaite en 2011 + isolation cellulose
- possibilité de faire monter des câbles Internet
- allée pour 3 voitures
- petite porte vers le jardin via l’allée
- abris bûches
- cabane de jardin (beaucoup de rangement)

Détails

  • Référence 4308080
  • Catégorie Maison de caractère
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 162 m²
  • Surface du terrain 1084 m²
  • Toilettes (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 17 m²
  • Salle à manger (surface) 17 m²
  • Cuisine (surface) 15 m²
  • Chambre 1 (surface) 13 m²
  • Chambre 2 (surface) 13 m²
  • Chambre 3 (surface) 36 m²
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 454
  • PEB (classe) E
  • PEB (code unique) 20210222-0002374962-RES-1
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat d'électricité (date) 11/05/2011
  • Double vitrage Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 454
  • PEB (classe) E
  • PEB (code unique) 20210222-0002374962-RES-1
  • Étages (nombre) 2
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 2
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