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Description

  • #4256570
  • 5Chambres
  • 3Salles de bain

*** OPTION OPTION OPTION *** IMMO FERCO présente cette spacieuse VILLA sise sur un terrain exceptionnel de +/-50 ares avec étang naturel dans un cadre verdoyant au calme absolu. La villa développe +/- 556m² et a été construite en 1972. Elle dispose de volumes confortables et se compose, au rez-de-chaussée +/- 350m² : vaste hall d'entrée - cuisine équipée avec passe-plats +/-20m² - living/salle à manger en L +/-67m² avec feu ouvert - bureau parquet au sol +/-16,5m² - chambre parentale +/-21m² avec dressing +/-6,5m² et sdb attenants + wc +/-8m² - 2 chambres +/-21m² chacune avec tapis-plain et lavabo + placards encastrés - plusieurs débarras - buanderie - double garage portes automatiques et cave de rangement - accès à 2 caves à vins en sous-sol. Au 1er étage +/-166m² : hall de nuit avec placards - salle de jeux/hobby +/-60m² - chambre +/-14m² avec placards et lavabo - chambre +/-21m² + plusieurs greniers de rangement - salle de douches et wc. Grands volumes, beaucoup de potentiel. EPC 343 kWh/m². Possibilité profession libérale - idéal pour amateurs de calme et de nature. Bien situé en natuurgebied, woongebieden met landelijk karakter - en zone inondable potentielle. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Pour la video, copiez le lien: https://www.facebook.com/ImmoFerco/videos/2917705488458107 


REZ-DE-CHAUSSEE +/-350m² :
- vaste hall d'entrée avec placard +/-19m² 
- spacieuse cuisine équipée +/-20m² avec coin à déjeuner et accès à l'extérieur et à la salle à manger : double four avec passe-plats - double évier - taques électriques + plancha - hotte
- living/salle à manger en L avec parquet au sol et feu ouvert +/-67m² avec accès à deux grandes terrasses et vue sur jardin
- bureau avec parquet au sol +/-16,5m²
- chambre 1 +/-42m² = suite parentale incluant la chambre avec laminé au sol +/-21m² + salle de bains & wc +/-8m² + dressing +/-6,5m²
- second hall avec vestiaire - wc, lave-mains et cabine douche +/-8m²
- buanderie avec espace machines et grand évier
- local à provisions non chauffé (température idéale pour le stockage) et local chaufferie
- couloir desservant les chambres 2 & 3 +/-21m², chacune avec lavabo, placards encastrés & tapis-plain
- grand garage 2 voitures côte-à-côte avec portes sectionelles +/-38m²
- cave de rangement +/-5m² & accès à 2 caves à vins en sous-sols

1er ETAGE +/-166m² :
- vaste hall de nuit avec placards encastrés 
- chambre 4 +/-14m² avec tapis plain, lavabo et placards
- grande salle de jeux o upièce hobby +/-60m² - tapis plain et possibilité d'y installer une ou deux chambres supplémentaires
- salle de douches avec lavabo
- wc
- chambre 5 +/-21m²
- divers greniers de rangement : beaucoup d'espace et de potentiel

DIVERS :
- vide ventilé sous la maison
- système d'alarme
- châssis double vitrage
- chauffage au mazout Viessman (2 circuits : rez-de-chaussée et étage)
- adoucisseur d'eau
- revenu cadastral : 3.859 €

Détails

  • Référence 4256570
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 3
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface du terrain 5140 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Toilettes (nombre) 4
  • Salle de séjour (surface) 67 m²
  • Feu ouvert Oui
  • Cuisine Oui
  • Cuisine (surface) 20 m²
  • Chambre 1 (surface) 60 m²
  • Chambre 2 (surface) 21 m²
  • Chambre 3 (surface) 21 m²
  • Chambre 4 (surface) 21 m²
  • Chambre 5 (surface) 14 m²
  • Grenier Oui
  • Caves Oui
  • Bureau Oui
  • Bureau (surface) 16.5 m²
  • Buanderie Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 343
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 174443
  • PEB (code unique) 20170407-0001948299-1
  • Alarme Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type (ind/coll)) individuel
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 343
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 174443
  • PEB (code unique) 20170407-0001948299-1
  • Année de construction (année) 1972
  • Accès handicapés Oui
  • Garage (nombre) 2
  • Parking intérieur Oui
  • Parking intérieur (nombre) 2
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 6
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