Idéalement située dans un quartier résidentiel calme entre Overijse et Hoeilaart, cette spacieuse VILLA construite en 2001 dispose d'un beau potentiel grâce à son volume d'approximativement 700m² habitables, pourvu notamment d'un grand espace pour profession libérale. La villa se trouve sur un terrain de +/-23a 05ca SUD OUEST et se compose sur plusieurs niveaux, au rez-de-jardin : bureau ou salle de jeux +/-15m² - spacieuse cuisine hyper-équipée avec coin à déjeuner +/-30m² et arrière-cuisine/buanderie - salle à manger avec pierres naturelles au sol - six marches plus haut : living avec pierres naturelles au sol +/- 76m² et family room/salle de jeux ou bureau attenant +/-23m² Aux étages : 5 chambres spacieuses (+/- 19m², 19m², 18m², 18m², 45m²) dont une suite parentale comprenant chambre et salle de bains/douches privative - dressing séparé - salle de bains séparée avec bain et douche à l'italienne - pièce polyvalente au dernier étage (hobby, salle de jeux ...) avec kitchenette. Aux sous-sols/rez-de-rue : garage 2 voitures côte à côte - nombreuses caves de rangement. Très spacieux espace bureau avec kitchenette et wc - chauffage au gaz Viessmann - PEB 131 kWh/m² - agréable jardin aménagé en plusieurs paliers et terrasses entourant la propriété - parking 6 voitures - mérite une visite !
REZ DE JARDIN (pierre naturelle au sol) +/-213m²
- vaste hall d'entrée avec espace vestiaire encastré - wc séparé avec lave-mains
- second hall avec espace pour vestiaire
- bureau ou salle de jeux +/-15m²
- living / salle à manger +/-76m²
- spacieuse cuisine hyper équipée +/-30m² comprenant : frigo - double évier - hotte - cuisinière au gaz 5 becs - four - micro-ondes & coin à déjeuner - accès à la terrasse
- arrière-cuisine ou buanderie attenante avec évier +/-15m²
- family room/bureau/salle de jeux +/- 23 m²
1er ETAGE +/-187 m²
- dressing avec laminé au sol
- chambre 1 avec laminé au sol +/- 19 m²
- chambre 2 avec laminé au sol +/- 19 m²
- chambre 3 avec laminé au sol +/- 18 m²
- chambre 4 avec laminé au sol +/- 18 m²
- hall de nuit avec placard encastré
- salle de bains avec baignoire de coin - douche à l'italienne - 2 lavabos dans meuble de rangement - bidet +/- 9m²
- wc séparé avec lave-mains
- quelques marches plus haut : chambre 5 = suite parentale comprenant chambre et salle de bains privative avec bain/douche - lavabo dans meuble de rangement et wc +/- 45 m² accès vers terrasse vue sur jardin +/- 24m²
- quelques marches plus haut : grande pièce polyvalente avec laminé au sol & kitchenette +/- 75 m²
SOUS-SOLS/REZ-DE-RUE +/- 198m²
- plusieurs caves de rangement
- garage 2 voitures côte à côte avec porte sectionnelle +/- 36m²
- chaufferie avec chaudière au gaz Viessmann et boiler
- cave à vin
- quelques marches plus bas : grand espace bureau/studio +/- 130m² avec kitchenette - wc séparé et petit local rangement - accès séparé
DIVERS
- 6 emplacements de parking exérieurs
- plusieurs terrasses
- agréable jardin bien aménagé
