En poursuivant votre navigation sur notre site, vous acceptez les conditions générales d'utilisation du site ainsi que l’utilisation de cookies pour améliorer votre navigation. Pour plus d’informations vous pouvez également consulter la charte de la protection de la vie privée.

Description

  • #4175767
  • 220 
  • 4Chambres
  • 2Salles de bain

Superbe VILLA 4 façades classique de 1958 idéalement située à proximité du lac de Genval. La villa, très lumineuse, se trouve sur un terrain SUD OUEST de +/-13a 11ca, possède un charme authentique et compte environ 220m² habitables + environ 70m² de garage et caves et se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée avec toilette invités et coin vestiaire - séjour avec feu ouvert et parquet au sol +/- 50m² + salle-à-manger avec parquet - accès à la terrasse et au jardin - cuisine hyper-équipée avec coin à déjeuner +/-26m² - garage 2 voitures côte-à-côte. Au 1er étage : 4 chambres +/-18-15-15-14m² dont une avec douche et lavabo et une autre salle de bains +/-8m² accessible via une chambre et via le hall de nuit. Au sous-sol : grande cave à provisions - chaufferie (mazout Viessman) - buanderie avec évier - cave de rangement. PEB 591 kWh/m² - non situé en zone indondable - droit de préemption d'application - wp - vcro en attente. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir adjacent de +/-14a 24ca au prix de 295.000 €. 

REZ-DE-CHAUSSEE +/-130m² :
- hall d'entrée avec spots - lumière du jour - vestiaire - toilette invités avec lave-mains, fenêtre et spots
- cuisine hyper-équipée avec son coin à déjeuner +/-26m² et accès vers l'extérieur. Friteuse - taque vitro-céramique 90cm - 1 grand + 1 petit évier - grill - four - frigo avec compartiment congélateur - lave-vaisselle - micro-ondes
- salle à manger avec parquet au sol - porte-fenêtre vers terrasse et jardin et
- séjour avec parquet au sol - feu ouvert - spots - bibliothèque +/-50m²
- garage 2 voitures côte-à-côte et lumière du jour +/-37m²
- parking extérieur

1er ETAGE +/-120m² - parquet laminé partout :
- hall de nuit avec spots - placards - toilette
- chambre 1 avec nombreux placards +/-18m²
- chambre 2 +/-15m²
- salle de bains attenante +/-8m² accessible via chambre 2 et le hall de nuit : baignoire - 2 lavabos encastrés dans meuble - lumière du jour - spots
- chambre 3 avec spots +/-14m²
- chambre 4 en entresol +/-15m² avec douche et lavabo - spots

SOUS-SOLS +/-70m²:
- grande cave à provisions
- local chaufferie avec chaudière au mazout Viessman
- buanderie avec évier
- cave de rangement  

DIVERS :
- châssis en PVC double vitrage
- volets 
- thermostat 
- compteur bi-horaire
- jardin sud
- toiture en tuiles

Détails

  • Référence 4175767
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 220 m²
  • Surface du terrain 1311 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire
  • Toilettes (nombre) 2
  • Feu ouvert Oui
  • Chambre 1 (surface) 18 m²
  • Chambre 2 (surface) 15 m²
  • Chambre 3 (surface) 15 m²
  • Chambre 4 (surface) 14 m²
  • Caves Oui
  • Buanderie Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 591
  • PEB (classe) f
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 154795
  • PEB (code unique) 20200207-0002245566-RES-1
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Certificat d'électricité (date) 28/02/2020
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Châssis (type) pvc
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Égouts Oui
  • Volets Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 591
  • PEB (classe) f
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 154795
  • PEB (code unique) 20200207-0002245566-RES-1
  • Année de construction (année) 1958
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Garage (nombre) 2
  • Parking intérieur Oui
  • Parking intérieur (nombre) 2
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 2
Appeler l'agence Contacter l'agence Imprimer