IMMO FERCO vous invite à découvrir cette spacieuse maison, idéalement située près du centre de Tervuren, de son célèbre parc et de l'Arboretum. Exposée plein sud sur un terrain de +/-2a 50ca, elle offre une superficie de +/-286m² (hors grenier), parfaitement agencée pour une vie familiale harmonieuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette séparée avec lave-mains, d'un séjour lumineux de +/-28m², et d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse/véranda (+/-14m²) donnant accès au jardin, un bureau complète ce niveau offrant un espace idéal pour le travail à domicile. Le premier étage accueille trois chambres (+/-15,5m², 15,5m², 8m²) et une salle de bains complète accessible par le hall ou par une chambre. Un espace supplémentaire (débarras) peut être aménagé en dressing ou salle de douche. Le deuxième étage propose trois chambres (+/-17m², 17m², 13m²) et une salle de bains ainsi que l'accès à un grenier offrant un espace de rangement additionnel. Le niveau jardin (sous-sols) comprend une pièce polyvalente (+/-18m²) avec accès à une terrasse de +/-20m² et au jardin, une cave de rangement, un espace chaufferie/buanderie, un garage 1 voiture + vélos/moto et possibilité emplacement de parking extérieur. PEB : B - 189 kWh/m². Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
COMPOSITION:
REZ-DE-CHAUSSEE :
- hall d'entrée avec carrelage +/-14m² - placard vestiaire
- toilette avec lave-mains
- séjour en plancher chêne +/-28m²
- cuisine équipée +/-12m² - carrelage - accès terrasse 1 (véranda) +/-14m² avec escalier menant au jardin
- bureau - vinyle - +/-6,5m²
1° ETAGE - plancher (chêne) :- hall de nuit +/-6m²- chambre 1 +/-15,5m²- chambre 2 +/-15,5m²- salle de bains - plancher en teck +/-10,5m² (bain, douche, toilette et double lavabos sur meuble) - accessible par le hall ou par une chambre
- chambre 3 +/-8m²
- débarras (possibilité dressing ou salle de douche)
2° ETAGE :- hall de nuit - plancher +/-4m²
- toilette séparée
- chambre 4 - plancher +/-13m²
- chambre 5 - plancher +/-17m²
- chambre 6 - plancher +/-17m²
- salle de bain - carrelage +/-7m² (bain avec douche et lavabo)
- accès grenier de rangement (+/-12m²)
SOUS-SOLS (niveau jardin) :
- pièce polyvalente +/-18m² - accès terrasse +/-20m² et jardin
- espace chaufferie/buanderie
- cave rangement
- garage 1 voiture + vélos/moto
- possibilité emplacement de parking extérieur
DIVERS :- chaudière Vaillant au gaz à condensation (2017)- double vitrage
- système d'alarme
(Spans Protection)
