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Description

  • #4896031
  • 330 
  • 6Chambres
  • 3Salles de bain

*** OPTION *** Immo Ferco vous propose cette superbe VILLA 6 chambres sise dans un quartier résidentiel et calme à Tervuren, quartier Moorsel, entièrement rénovée en 2014. Sise sur un terrain SUD de +/-15a 10ca, elle développe environ 435m² bruts (+/- 330m² habitables). Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : spacieux living en L +/-54m² avec parquet au sol et FO - salle-à-manger avec carrelage +/-19m² - spacieuse cuisine hyper-équipée  avec coin à déjeuner +/-23m² - bureau +/-14m² - garage 2 voitures côte-à-côte +/-36m². Au 1er étage : 4 grandes chambres  (+/-22-18-17,5-16m²) dont une suite parentale avec dressing et salle de bains - salle de bains séparée - buanderie. Au 2ème étage : 2 chambres +/-26m² et 11m² dont la grande avec salle de douches (douche, lavabo et wc). Partiellement sous caves. Chauffage au gaz (2014) - PEB C : 209 kWh/m². Présence d’amiante possible - beaucoup de maisons et logements construits avant 1970 peuvent contenir des produits d'amiante. Seules les maisons construites après les années 1998 ou plus devraient être libérées de l'amiante. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Rez-de-chaussée :
- spacieux hall d'entrée +/-24m² avec toilette invités et lave-mains, espace vestiaire
- bureau +/-14m²
- living +/-54m² avec feu ouvert et parquet au sol. Accès à la terrasse et au jardin orientés SUD 
- salle -à-manger séparée +/-19m² avec accès à la terrasse et au jardin 
- spacieuse cuisine hyper-équipée +/-22m² avec coin à déjeuner comprenant : four - four combi - frigo américain - doube évier - taques de cuisson vitrocéramique - hotte - lave-vaisselle. Plan de travail en granit. Le tout de la marque Siemens. Accès à la terrasse par des portes coulissantes.  

1er étage : 
- vaste hall de nuit +/-35m² - tapis plain au sol
- chambre 1 +/-17,5m² avec tapis plain au sol
- chambre 2 +/-16m² avec tapis plain au sol
- buanderie +/-8m²
- salle de bains avec baignoire - douche séparée - double lavabo - wc +/-6m²
- espace de rangement +/-6m² à côté de la salle de bains
- chambre 3 +/-18m²
- chambre 4 = suite parentale comprenant la chambre +/-22m² - dressing +/-7m² et salle de bains +/-5m² (douche - baignoire - lavabo & toilette)

2ème étage : 
- chambre 5 +/-26m² avec salle de douches (douche, lavabo & wc)
- chambre 6 +/-11m²
- hall de nuit +/-6m²

Divers :
- agréable villa très lumineuse et confortable, prête à emménager, rénovée en 2014
- volets shutters américains eu rez-de chaussée
- chauffage au gaz, par le sol au rez et radiateurs aux étages
- reliée aux égouts, partiellement sous caves 
- système d'alarme
- adoucisseur d'eau
- chauffage au gaz (chaudière HR Viessman 2014 + boiler Viessman 300 litres) 
- compteur électrique bi-horaire
- châssis en bois double vitrage partout
- façade récemment repeinte en blanc

Détails

  • Référence 4896031
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salles de bain 3
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 330 m²
  • Surface du terrain 1510 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Chambre 1 (surface) 26 m²
  • Chambre 2 (surface) 22 m²
  • Chambre 3 (surface) 18 m²
  • Chambre 4 (surface) 17.5 m²
  • Chambre 5 (surface) 16 m²
  • Chambre 6 (surface) 11 m²
  • Salle de séjour (surface) 54 m²
  • Salle à manger (surface) 19 m²
  • Cuisine (surface) 22 m²
  • Bureau (surface) 14 m²
  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 209
  • E total (Kwh/an) 91044
  • PEB code unique 20220629-0002116217-RES-2
  • Année de construction 1971
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2014
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement résidentiel
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Revenu cadastral (€) (montant) 5081
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