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Description

  • #4318390
  • 600 
  • 6Chambres
  • 5Salles de bain

IMMO FERCO vous propose cette superbe VILLA prox. British School, face au PARC. +/-20a 39ca avec tennis et piscine intérieure. +/-900m² dont +/-600m² habitables, rénovée totalement : séjour +/-40m² - sàm +/-35m² - jardin d'hiver +/-20m² accès terrasse Sud - cuisine hyper équipée prolongée d'un coin à déjeuner +/-44m² - bureau +/-14m² - piscine intérieure (couloir de nage + piscine enfants + jacuzzi) +/-119m² avec accès terrasse - belle pièce +/-28m² : salle de gym ou prof. lib. - studio +/-73m² avec kitchenette, sdd, accès indépendant actuellement home cinéma et sdj - 6 chambres dont une en enfilade et la principale +/-32m² + dressing et sdb +/-18m² et salon +/-30m² (poss. 7e chambre). Plusieurs caves. Buanderie. Hammam. Garage 3/4 voitures. Electricité conforme jusqu'en 2031 - PEB C : 235 kWh/m²/an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Rdc : - Hall d'entrée avec wc invités
- Salon/sam +/-73m² avec cheminée, parquet, spots, accès terrasse sud et jardin
- Cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner +/-44m². Plan frigo/freezer, hotte. Vue sur la piscine depuis la cuisine.
- Jardin d'hiver avec FO/K7 accessible depuis la cuisine avec accès à la terrasse sud et au patio
- Bureau +/-14m², parquet
- Piscine intérieure avec éclairage et volet électrique, 12m de long avec bassin pour les enfants et jacuzzi, vestiaire, accès au patio, à la suite de la chambre principale et à la salle de gym. Salle de piscine +/-119m²
- Magnifique jardin avec diverses terrasses, serre et terrain de sport

1er : - Suite parentale avec sol Amtico : chambre avec salon +/-62m², dressing, rangement valises, sdb avec douche, wc, bain, 2 porte-serviettes chauffants et 2 lavabos. Accès piscine.
- Suite d'amis avec chambre +/-29m² + chambre enfants +/-10m², débarras et sdb (lavabo, douche/bain)
- 2 chambres +/-25m² avec mezzanine, placards et meubles bureau, actuellement configurées en chambres doubles mais facilement reconfigurables en chambres simples
- Chambre dans la Tour +/-10m²
- Sdb avec sèche-serviettes, wc, bain, douche, 2 lavabos
- Grenier de rangement

Rdc inférieur : Entrée indépendante depuis l'allée vers un espace (poss prof.) : hall avec wc, salle de sport +/-28m² accès piscine. Pièce séparée avec Hammam, sèche-serviettes & lavabo

- Seconde entrée indépendante donnant directement sur le studio +/-73m², avec kitchenette et sdd, actuellement utilisé comme salle de cinéma/jeux
- Buanderie avec 2 éviers + meuble de rangement
- Garage 3/4 voitures avec porte télécommandée +/-58m²
- 2 caves supplémentaires +/-20 et 13m²
- Salle technique de la piscine
- Chaufferie avec chaudière à gaz
- Petite pièce de rangement supplémentaire
- Rangement sous la tour pour les outils de jardin

Divers : Portail d'accès télécommandé et large allée avec possibilité de garer plusieurs véhicules - Eclairage extérieur - Adoucisseur d'eau - Volets - Système d'alarme - Alimentation électrique triphasée - Fenêtres sécurisées (serrures) et double vitrage avec verre trempé au rez-de-chaussée - Profondeur du bâtiment 25m - largeur 17,50m

Détails

  • Référence 4318390
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salles de bain 5
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 600 m²
  • Surface du terrain 2039 m²
  • Salle de séjour (surface) 40 m²
  • Feu ouvert Oui
  • Véranda Oui
  • Salle à manger (surface) 35 m²
  • Cuisine (surface) 44 m²
  • Chambre 1 (surface) 32 m²
  • Chambre 2 (surface) 29 m²
  • Chambre 3 (surface) 25 m²
  • Chambre 4 (surface) 25 m²
  • Chambre 5 (surface) 10 m²
  • Grenier Oui
  • Caves Oui
  • Bureau Oui
  • Bureau (surface) 14 m²
  • Possibilite profession libérale Oui
  • Possibilite profession libérale (surface) 28 m²
  • Buanderie Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 235
  • PEB (classe) C
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 169417
  • PEB (code unique) 20200625-0002286312-RES-1
  • Gaz Oui
  • Alarme Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Volets Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 235
  • PEB (classe) C
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 169417
  • PEB (code unique) 20200625-0002286312-RES-1
  • Année de construction (année) 1966
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Largeur façade (largeur) 17.5
  • Terrasse 1 (orientation) sud
  • Garage (nombre) 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking intérieur (nombre) 3
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 4
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