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Description

  • #4398893
  • 4Chambres
  • 2Salles de bain

OPTION* Immo Ferco présente cette agréable VILLA très lumineuse sise à Sint-Agatha-Rode sur un terrain de +/-9 ares 31ca. Situation idéale pour amateurs de calme, de verdure, le quartier est parfait pour une famille avec enfants, à proximité des transports en commun, commerces, école et le Rooibos. La villa développe une superficie habitable de +/-230m² et se compose comme suit : grand hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette – living avec FO/cassette et porte-fenêtre menant à la grande terrasse – salle-à-manger avec accès à la terrasse et à la cuisine super équipée avec coin à déjeuner, accès aux extérieurs (appareils encastrés : frigo, surgélateur, four, taques de cuisson, hotte et lave-vaisselle). Beaucoup d’espace de rangement. Arrière-cuisine attenante, idéale comme rangement/provisions accès vers l’extérieur. Garage avec accès à l’arrière-cuisine. Au 1er étage : vaste hall de nuit avec toilette – chambre 1 +/- 14m² - Chambre 2 +/- 10m² - Chambre 3 +/- 14m² - salle de bains (douche, bain, lavabo) avec buanderie attenante – Chambre 4 +/- 20m² = chambre principale avec dressing et salle de bains : baignoire, douche à  l’italienne, 2 lavabos – chambre mansardée, idéale comme chambre d’amis/bureau/salle de jeux, accessible via escalier fixe – 2 greniers de rangement - garage avec porte automatique – cave avec local technique et rangement (a été utilisé comme salle de sport par le passé) qui a été traitée contre l’humidité et possède un système de ventilation – Jardin avec cabane et jeux d’extérieur  - DIVERS : double vitrage – chauffage au mazout – compteur électrique bi-horaire – 2 citernes d’eau de pluie de 10.000 litres avec pompe reliée à 1 robinet extérieur, la buanderie et aux toilettes – adoucisseur d’eau – habitation reliée aux égouts – tente solaire côté sud – VCRO: pas situé en zone inondable - zone d'habitation - pas de droit de préemption - N’hésitez pas à planifier votre visite au 02/657.04.12 !  Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Détails

  • Référence 4398893
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface du terrain 931 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Toilettes (nombre) 2
  • Feu ouvert Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
  • Grenier Oui
  • Caves Oui
  • Buanderie Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 200
  • PEB (classe) B
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 61321
  • PEB (code unique) 20210608-0002426374-RES-1
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Citerne à mazout (capacite) 3200
  • Volets Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 200
  • PEB (classe) B
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 61321
  • PEB (code unique) 20210608-0002426374-RES-1
  • Année de construction (année) 2001
  • Terrasse (nombre) 2
  • Terrasse 1 (orientation) sud
  • Garage (nombre) 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking intérieur (nombre) 2
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 4
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