En poursuivant votre navigation sur notre site, vous acceptez les conditions générales d'utilisation du site ainsi que l’utilisation de cookies pour améliorer votre navigation. Pour plus d’informations vous pouvez également consulter la charte de la protection de la vie privée.

Description

  • #5720235
  • 190 
  • 3Chambres
  • 2Salles de bain

OPTION* IMMO FERCO vous propose cette charmante VILLA située en intérieur d'îlot, l'accès se fait par une allée privative pour découvrir cette maison de 1932. Au fil des années, cette maison a été agrandie et le confort amélioré. Belle 4 façades d'une superficie de 190m² sise sur un terrain de 5.5 ares très privatif. Le calme et l'ambiance font de ce bien un "coup de coeur". Vous êtes aux portes de la capitale , proche du parc de Tervuren , du golf et de la forêt de Soignes. Vous bénéficiez de toutes les facilités en terme de mobilité, tram, bus et accès au ring. Composée d'un hall d'entrée avec vestiaire, vous avez accès à un spacieux living très lumineux et à la salle à manger avec espace bureau de ±80m², cuisine équipée ouverte de 20m² dont la disposition donne l'impression d'être continuellement dans le jardin. De nombreuses armoires encastrées et un feu à cassette complètent l'ensemble. Aux étages, vous bénéficiez d'un espace parental avec dressing encastré de ±21.5m² et une chambre de ±13.5m². Au même niveau, une salle de bain avec meuble lavabo et baignoire , toilettes séparées à l'étage. Les combles sont aménagés en une belle chambre disposant d'une salle de douche avec lavabo ±20m². Présence partielle de caves ±38m² (espace buanderie, chaufferie et cave de rangement).
Les extérieurs sont aménagés autour d'un jardin joliment planté et très privatif, terrasse et abri de jardin complètent l'ensemble. La maison dispose d'un adousisseur d'eau, de panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude, d'une citerne d'eau pluie. Chauffage au gaz de ville. Un bien à découvrir sans tarder. Electricité non conforme. PEB F avant travaux : double vitrage, chaudière à condensation, toit isolé et mur protégé. Il y a également une cassette à bois avec ventilation. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

  • présence d’amiante possible - beaucoup de maisonset logements construits avant 1970 peuvent contenir des produits d'amiante.

Seules les maisons construites après les années 1998 ou plus devraient être libérées de l'amiante.



Rez-de-chaussée : 
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Salon, salle-à-manger, bureau ±80m²
- Cuisine équipée ouverte ±20m²
- Accès jardin

Etage :
- Chambre 1 parentale avec dressing encastré ±21,5m²
- Chambre 2  ±13.5m²
- Salle de bain
- Toilettes séparées

Combles : 
- Chambre 3 avec SDD  ±20m²

Caves ±38m² comprenant chaufferie - buanderie - cave de rangement
Terrasse
Abri de jardin
Adoucisseur d'eau
Panneaux solaires
Chauffage au gaz

Détails

  • Référence 5720235
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface du terrain 533 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine amer. semi-équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique
  • Largeur front de rue 17
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 228
  • Surface de terrasse 2 40 m²
  • Chambre 1 (surface) 21.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 13.5 m²
  • Chambre 3 (surface) 20 m²
  • Largeur de façade 12
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 45 m²
  • Salle à manger (surface) 35 m²
  • Cuisine (surface) 20 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-est
  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Châssis (type) bois
  • Panneaux solaires Oui
  • Alarme Oui
  • Détecteur incendie Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Label PEB (classe) F
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 788
  • E total (Kwh/an) 136178
  • PEB code unique 202209190002677820
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 19/09/2032
  • Date du PEB (datetime) 19/09/2019
  • Obligation de rénovation Oui
  • Année de construction 1930
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2003
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Type de toit en pente
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 calme
  • Orientation de la terrasse ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Oui
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
Appeler l'agence Contacter l'agence Imprimer

à découvrir

Propriétés semblables