*OPTION* IMMO FERCO vous propose cette superbe et spacieuse VILLA avec piscine, implantée sur un terrain SUD de +/- 20a 38ca. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir annexe de +/-10a 02ca au prix de 275.000 €. Cette charmante villa, très spacieuse et entièrement rénovée, est située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des grands axes, des écoles, des transports publics, des magasins et du domaine de Ter Bronnen. Elle dispose de belles pièces de vie très lumineuses et comprend, au rez-de-chaussée : un salon +/-56m² avec coin bar encastré et pièce polyvalente en mezzanine +/-24m² - une cuisine américaine super équipée avec salle à manger et FO +/-47m² + une arrière-cuisine +/-11m² - un bureau spacieux idéal pour profession libérale +/-28m². Au 1er étage : 3 chambres (+/-60-32-25m²) avec chacune sa salle de bains privative. Garage pour deux voitures en enfilade et emplacements de stationnement devant la maison. Wp, gvkr, vkv, gdv. PEB D : 368 kWh/m²/an. Chauffage au gaz. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
COMPOSITION
Rez-de-chaussée : revêtement de sol en béton poli
- hall d'entrée avec toilettes invités et lave-mains +/-13m² et espace vestiaire +/-8m²
- spacieuse cuisine américaine super-équipée + salle à manger avec insert +/-47m² : îlot central avec hotte, taques vitrocéramique, grill encastré, 1 réfrigérateur, deux congélateurs, deux frigos à vin (rouge / vin blanc & champagne )
- arrière-cuisine avec four micro-ondes - four - four vapeur - lave-vaisselle - 2 éviers - un grand placard de rangement +/-11m². Accès au jardin par une porte blindée séparée
- bureau avec de nombreux placards encastrés +/-28m²
- salon avec bar intégré et armoire bibliothèque +/-56m² + accès à la salle polyvalente (salle de jeux, bureau, coin TV) ou chambre 4 en mezzanine +/-24m²
- Garage séparé pour une voiture +/-24m²
1er étage : parquet partout
- Chambre 1 = chambre principale +/-60m² avec escalier privé menant à un dressing avec placards intégrés et salle de bain avec douche à l'italienne et toilette
- chambre 2 avec placards intégrés, salle de bain et chambre en mezzanine +/-25m²
- chambre 3 en mezzanine avec salle de bains attenante +/-32m²
Divers :
- système audio dans toute la maison
- système d'alarme
- piscine avec volet chauffant et pompe à chaleur
- climatisation dans toutes les chambres
- vidéophone/interphone
- fenêtres à châssis en bois à double vitrage (récentes)
