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Description

  • #5221572
  • 430 
  • 3Chambres
  • 3Salles de bain

*OPTION* IMMO FERCO vous propose cette superbe et spacieuse VILLA avec piscine, implantée sur un terrain SUD de +/- 20a 38ca. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir annexe de +/-10a 02ca au prix de 275.000 €. Cette charmante villa, très spacieuse et entièrement rénovée, est située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des grands axes, des écoles, des transports publics, des magasins et du domaine de Ter Bronnen. Elle dispose de belles pièces de vie très lumineuses et comprend, au rez-de-chaussée : un salon +/-56m² avec coin bar encastré et pièce polyvalente en mezzanine +/-24m² - une cuisine américaine super équipée avec salle à manger et FO +/-47m² + une arrière-cuisine +/-11m² - un bureau spacieux idéal pour profession libérale +/-28m². Au 1er étage : 3 chambres (+/-60-32-25m²) avec chacune sa salle de bains privative. Garage pour deux voitures en enfilade et emplacements de stationnement devant la maison. Wp, gvkr, vkv, gdv. PEB D : 368 kWh/m²/an. Chauffage au gaz. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

COMPOSITION 

Rez-de-chaussée : revêtement de sol en béton poli

- hall d'entrée avec toilettes invités et lave-mains +/-13m² et espace vestiaire +/-8m²
- spacieuse cuisine américaine super-équipée + salle à manger avec insert +/-47m² : îlot central avec hotte, taques vitrocéramique, grill encastré, 1 réfrigérateur, deux congélateurs, deux frigos à vin (rouge / vin blanc & champagne )
- arrière-cuisine avec four micro-ondes - four - four vapeur - lave-vaisselle - 2 éviers - un grand placard de rangement +/-11m². Accès au jardin par une porte blindée séparée
- bureau avec de nombreux placards encastrés +/-28m² 
- salon avec bar intégré et armoire bibliothèque +/-56m² + accès à la salle polyvalente (salle de jeux, bureau, coin TV) ou chambre 4 en mezzanine +/-24m²
- Garage séparé pour une voiture +/-24m²

1er étage : parquet partout
- Chambre 1 = chambre principale +/-60m² avec escalier privé menant à un dressing avec placards intégrés et salle de bain avec douche à l'italienne et toilette
- chambre 2 avec placards intégrés, salle de bain et chambre en mezzanine +/-25m²
- chambre 3 en mezzanine avec salle de bains attenante +/-32m²


Divers :
- système audio dans toute la maison
- système d'alarme
- piscine avec volet chauffant et pompe à chaleur
- climatisation dans toutes les chambres
- vidéophone/interphone
- fenêtres à châssis en bois à double vitrage (récentes)

Détails

  • Référence 5221572
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 3
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 430 m²
  • Surface du terrain 2038 m²
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Parlophone Oui
  • Videophone Oui
  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Air conditionné Oui
  • Châssis (type) bois
  • Chambre 1 (surface) 60 m²
  • Chambre 2 (surface) 32 m²
  • Chambre 3 (surface) 25 m²
  • Salle de séjour (surface) 56 m²
  • Salle à manger (surface) 47 m²
  • Bureau (surface) 28 m²
  • Sécurité Oui
  • Alarme Oui
  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 368
  • E total (Kwh/an) 157975
  • PEB code unique 20211130-0002501732-RES-1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 30/11/31
  • Date du PEB 30/11/21
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Parking(s) extérieur (nombre) 3
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement résidentiel
  • Orientation de la terrasse sud
  • G-score A
  • P-score C
  • Piscine Oui
  • Revenu cadastral (€) (montant) 2801
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
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