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Description

  • #4405332
  • 300 
  • 5Chambres
  • 2Salles de bain

Immo Ferco vous propose cette magnifique et spacieuse VILLA construite en 2003 avec des matériaux et finitions de qualité. Sise sur un terrain de +/- 11a60ca dans un quartier calme et verdoyant de Rhode-Saint-Genèse, la propriété développe une superficie totale de +/- 345m² dont +/- 300m² habitables. Le rez-de-jardin comprend un spacieux hall d'entrée avec espace vestiaire +/- 12m² - Lumineux salon avec feu ouvert +/- 35m² donnant accès direct vers le jardin et la terrasse +/- 30m² - Salle à manger +/- 15m² - Cuisine super-équipée +/- 18m² (taques vitrocéramiques, micro-ondes, four, frigo, four à vapeur, double évier, lave-vaisselle, hotte, sèche-linge, machine à laver) avec vers une terrasse orientée OUEST - Chambre 1/Bureau +/- 12m². Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/- 5m² donnant accès à une suite parentale de +/- 34m² comprenant une chambre +/- 17m², Salle de bains +/- 11m² (double lavabo, bain, douche) et une toilette séparée - 3ème chambre +/- 13m² - 4ème chambre +/- 18m² - 5ème chambre +/- 15m² - Salle de douche +/- 5m² (double lavabo, douche). Le rez-de-rue comprend un spacieux espace pour une profession libérale avec entrée séparée +/- 50m² - Garage pour 2 voitures +/- 35m² - Salle technique - Cave à vin +/- 4m². Possibilité d'aménager le grenier accessible via un escalier en bois fixe qui développe une superficie au sol +/- 70m². PEB 207 kWh/m² (C) - Alarme - Adoucisseur - Chaudière au gaz (BUDERUS) - Piscine (8X5) - Vidéophone (cabinet + partie privée). Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !!!


REZ DE JARDIN : (+/- 115m²)
- Hall d'entrée carrelé avec wc séparé, lave-mains et coin vestiaire +/- 12m²
- Lumineux living carrelé avec feu ouvert +/- 35m²
- Salle à manger carrelée avec accès vers la cuisine +/- 15m²
- Cuisine super-équipée carrelée +/- 18m² (taques vitrocéramiques, micro-ondes, four, frigo, four à vapeur, double évier, lave-vaisselle, hotte, sèche-linge, machine à laver)
- Chambre 1/bureau avec parquet au sol +/- 12m²


1ER ETAGE : (+/- 115m²)
- Hall de nuit avec parquet au sol +/- 5m²
- Suite parentale avec parquet au sol +/- 34m² (Chambre +/- 17m², SDB +/- 11m², toilette séparée)
- Chambre 3 avec parquet au sol +/- 18m²
- Chambre 4 avec parquet au sol +/- 15m²
- Chambre 5 avec parquet au sol +/- 13m²
- Salle de douche (douche, double lavabo)

REZ DE RUE : (+/- 115m²)
- Profession libérale avec entrée séparée +/- 50m²
- Garage pour 2 voitures +/- 35m²
- Salle technique +/- 6m²
- Cave à vin +/- 4m²

DIVERS
- Chaudière au gaz BUDERUS
- Piscine (8X5)
- Adoucisseur
- PEB 207 kWh/m² (C)
- Vidéophone
- Alarme
- Electricité non conforme
- Terrasse +/- 30m²
- Grenier aménageable accessible via un escalier fixe +/- 70m² au sol

Détails

  • Référence 4405332
  • Catégorie Bien exceptionnel
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 300 m²
  • Surface du terrain 1160 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Toilettes (nombre) 4
  • Revêtement de sol (type) carrelages
  • Salle de séjour (surface) 35 m²
  • Feu ouvert Oui
  • Salle à manger (surface) 15 m²
  • Cuisine Oui
  • Cuisine (surface) 18 m²
  • Cuisine (type) amer. super-équipée
  • Chambre 1 (surface) 18 m²
  • Chambre 2 (surface) 17 m²
  • Chambre 3 (surface) 15 m²
  • Chambre 4 (surface) 13 m²
  • Chambre 5 (surface) 12 m²
  • Salle de bains (type) douche et bain
  • Salle de douches (nombre) 2
  • Grenier Oui
  • Caves Oui
  • Possibilite profession libérale (surface) 50 m²
  • Buanderie Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 207
  • PEB (classe) C
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 59853
  • PEB (code unique) 202103030002378458RES1
  • Eau Oui
  • Gaz Oui
  • Alarme Oui
  • Parlophone Oui
  • Vidéophone Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Châssis (type) bois
  • Chauffage (type (ind/coll)) individuel
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Égouts Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Électricité Oui
  • (luminosité) lumineux
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 207
  • PEB (classe) C
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 59853
  • PEB (code unique) 202103030002378458RES1
  • Année de construction (année) 2003
  • Orientation du terrain (terrasse) nord ouest
  • Étages (nombre) 1
  • Type de toit (type) en pente
  • Accès handicapés Non
  • Terrasse (nombre) 2
  • Terrasse 1 (surface) 30 m²
  • Garage (nombre) 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking intérieur (nombre) 2
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 4
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