*OPTION* IMMO FERCO vous propose cette superbe maison remise à neuf en 2021, implantée sur un terrain de +/- 8a 15ca orienté sud-ouest. Idéalement située à proximité des commodités de Hoeilaart (commerces, gare, bus), cette maison lumineuse développe une surface habitable de +/-179m² (hors caves) selon le PEB et se compose comme suit; au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard vestaire, agréable séjour (salon et salle à manger) de +/-32m² donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte super équipée. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de +/-15m², salle de bain avec baignoire-douche, lavabo dans meuble et toilette. Au 2ième étage: palier, chambre de +/-30m², pièce aménageable en seconde salle d'eau (actuellement buanderie). Aux sous-sols : caves de rangement, buanderie, chaufferie. Un garage séparé (annexe) ainsi que plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Divers: toiture et de façades isolées, double vitrage, chaudière au gaz, installation électrique conforme. Non située en zone inondable (G-score : A et P-score : A). PEB B : 151 kWh/m². Les informations et superficies sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison!
REZ-DE-CHAUSSEE :
- hall d'entrée avec placard vestiaire
- salon +/- 17m² - carrelages ciment
- salle à manger +/-15m² - plancher
- cuisine ouverte super équipée (Eggo) +/-8m² - meubles, double évier, lave-vaisselle, taques à induction, four combi micro-onde, four, frigo et congélateur
- terrasse et jardin orienté sud-ouest (nouvelle pelouse 2024)
- garage/annexe
- emplacements de parking
1er ETAGE :
- hall de nuit - plancher
- chambre 1 +/-15m² - plancher
- chambre 2 +/-15m² - plancher
- salle de bains: baignoire avec douche, lavabo dans meuble, toilette
2ième ETAGE:
- palier - plancher
- chambre 3 +/-30m² - plancher
- pièce utilisée actuellement en buanderie, possibilité d'y aménager une 2° salle d'eau.
SOUS-SOLS :
- cave rangement/provision
- buanderie
- chaufferie
DIVERS :
- système d'alarme
- châssis PVC double vitrage
- chauffage au gaz
- toiture et façades isolées
- électricité conforme
- nouvelle pelouse (2024)
