IMMO FERCO vous propose : Idéalement située à proximité des manèges de Hoeilaart et accès facile sur Bruxelles, dans un quartier calme et résidentiel: ravissante villa de serriste pleine de caractère en parfait de 1936 en parfait état sise sur un terrain privatif de +/-8a 40ca avec terrasse et étang de baignade. La maison développe une surface de +/-315m² et comprend un spacieux hall d'entrée avec vestiaire, wc et lave-mains (carrelage authentique) - 2 salons avec plancher - salle à manger - cuisine rénovée et équipée (four, taques vitro, hotte, lave-vaisselle, double évier) - bureau avec entrée séparée; idéal pour profession libérale - wc et lave-mains - Le premier étage dessert 3 chambres de +/-20m² chacune avec plancher - salle de bains. Le dernier étage sous toiture est aménagé en 3 pièces pouvant servir de salle de jeux. Au sous sol, avec luminère du jour: chambre 4 (radiateur et fenêtre) - salle de douche - 2 caves de rangement - buanderie - accès vers l'extérieur - parking extérieur pour 3 voitures - électricité conforme - pas d'amiante - PEB C : 289 kWh/m². Le bien n'est pas situé en zone inondable. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
REZ DE CHAUSSEE
- entrée 1 donnant accès à la pièce de musique/salon - plancher au sol
- 2ème salon plancher au sol
- salle à manger séparée, carrelage authentique
- 2ème entrée (latérale) (actuellement utilisée comme bureau)
- vestiaire, wc et lave-mains
- cuisine équipée avec coin à déjeuner et porte fenêtre vers terrasse privative et jardin (four, taques vitro, hotte, double évier, lave-vaisselle - le frigo est à discuter)
- pièce pouvant servir pour profession libérale avec accès séparé - wc et lave-mains
ETAGE 1 parquet
- 3 chambres identiques et lumineuses de +/-20m²
- salle de bains (bain/douche, bidet, wc, lavabo)
ETAGE 2
- 3 pièces pouvant servir de salle de jeux
DIVERS
- propriété clôturée, accès via un portail électrique
- châssis en bois double vitrage + sécurité sur les fenêtres
- chaudière au gaz à condensation (2016)
- parking extérieur 3 voitures
- maison reliée aux égouts
