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Description

  • #6056811
  • 248 
  • 4Chambres
  • 1Salle de bain

*OPTION* Dans un quartier calme et résidentiel à proximité des facilités du Centre de Hoeilaart (commerces, restaurants, écoles, gare,...), IMMO FERCO vous présente cette magnifique VILLA récente (construction 2011) implantée sur un terrain de +/-16,48 ares orienté sud-ouest. La villa, qui développe une superficie de +/-248m² (selon PEB) se compose comme suit: hall d'entrée, toilette séparée, bureau, grand et lumineux séjour +/-80m² avec feu-ouvert au gaz et accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte super équipée +/-14m², hall de nuit, chambre principale +/-15,5m² avec dressing +/-8m², 3 autres chambres (+/-11-11 et 7m²), salle de bains complète, grenier de rangement. Double vitrage, chaudière au gaz à condensation, panneaux solaire, système de ventilation, citerne eau de pluie. PEB A : 90 kWh/m². Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée +/-8m² - carrelage
- toilette séparée avec lave-mains
- bureau +/-7m²- carrelage - accès par le hall ou entrée latérale - profession libérale envisageable
- Séjour (salon, salle à manger, véranda (2015)) +/-80m² - carrelage - chauffage au sol - feu-ouvert au gaz - accès terrasse et jardin
- cuisine ouverte super équipée avec îlot central +/-14m² - carrelage
- buanderie +/-6m² - carrelage - accès vides ventilé (caves)

ETAGE 1:
- hall de nuit - parquet
- chambre principale +/-15,5m² avec dressing +/-8m² - parquet
- chambre 2 +/-11m² - parquet
- chambre 3 +/-11m² - parquet
- chambre 4 +/-7m² - parquet
- salle de bains +/-9m² - bain, lavabo sur meuble, douche, toilette

DIVERS : 
- grenier de rangement avec vélux (accès via escalier escamotable dans le dressing)
- vide ventilé (cave) sous la villa
- châssis double vitrage
- chaudière au gaz à condensation (chauffage par le sol au RDC)
- chauffage électrique à l'étage
- système de ventilation
- citerne eau de pluie 7.500L (non connectée)

Détails

  • Référence 6056811
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 248 m²
  • Surface du terrain 1648 m²
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Chambre 1 (surface) 15.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Chambre 3 (surface) 11 m²
  • Chambre 4 (surface) 7 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 94 m²
  • Bureau (surface) 7 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Panneaux solaires Oui
  • Label PEB (classe) A
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 90
  • E total (Kwh/an) 22265
  • PEB code unique 20240619-0003287012-RES-1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 19/06/2034
  • Date du PEB (datetime) 19/06/2024
  • Année de construction 2011
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Espace ventilé Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 3
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 calme
  • Orientation de la terrasse sud ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • G-score (valeur) A
  • P-score (valeur) D
  • Piscine Non
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Gare Oui
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