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Description

  • #6026758
  • 950 
  • 13Chambres
  • 6Salles de bain

IMMO FERCO vous présente ce superbe MANOIR à la lisière de la forêt de Soignes, à proximité des grands axes et accès aisé vers Bruxelles. Développant une surface habitable de +/-950m², il se trouve sur un terrain SUD-OUEST de +/- 1 hectare, boisé et doté d'une piscine et d'un sauna extérieurs entièrement clôturé et sécurisé. Le manoir se développe sur 4 étages et se compose comme suit : belles réceptions avec de nombreux feux ouverts - spacieuse cuisine hyper-équipée et plusieurs arrière-cuisines - salle de sport - 7 chambres et 4 salles de bains au 1er étage - 6 chambres et 2 salles de bains au 2ème étage. Entièrement sur caves - grand garage 2/3 voitures. Chauffage au gaz - électricité non conforme - Revenus locatifs de 10.900 €/mois. Splendide propriété, idéale pour grande famille ou afin d'installer des bureaux (entrée et parking séparés du privé). PEB: E - 498 kWh/m². Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

RDC :
- vaste hall d'entrée avec âtre et pierre naturelle +/-27m² 
- salon/bibliothèque avec armoires encastrées - parquet en chêne +/-28m²
- living - parquet & cheminée +/-70m²
- SAM +/-47,50m²
- cuisine hyper-équipée 
- buanderie
- garage avec 2 portes auto +/-50m²
- terrasses, piscine et splendide domaine 

1er :
- hall de nuit +/-55m² 
- chambre 1 +/-18m² & ch. 2 attenante avec cheminée +/-15m², armoires encastrées
- SDB attenante à la chambre 1 : bain, 2 lavabos, bidet, wc 
- chambre 3 +/-24m², armoires encastrées
- SDB avec bain, lavabo, wc 
- chambre 4 +/-21m², armoires encastrées
- chambre 5 +/-15m², armoires encastrées
- chambre 6 +/-17m², armoires encastrées
- SDB avec bain, lavabo, wc 
- chambre 7 +/-25m², armoires encastrées
- SDB avec bain, 2 lavabos, wc, bidet 

2ème :
- chambre 8 +/-16m², armoires encastrées, douche & lavabo
- chambre 9 +/-25+23m², FO 
- SDB attenante avec bain, lavabo, wc
- chambre 10 +/-18m²
- buanderie +/-14m², armoires encastrées
- salle polyvalente +/-26m² - armoires encastrées
- SDB avec bain, douche séparée, lavabo
- chambre 11 +/-12m², armoires encastrées
- chambre 12 +/-21,5m², armoires encastrées

Sous-sol :
- nombreuses caves de rangement et à provisions - chaufferie avec 2 chaudières au gaz et boiler Buderus (2008)

Détails

  • Référence 6026758
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 13
  • Nombre de salles de bain 6
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 950 m²
  • Surface du terrain 10002 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Sous régime TVA Non
  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Videophone Oui
  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Volets Oui
  • Sécurité Oui
  • Détecteur incendie Oui
  • Digicode Oui
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 10/08/2023
  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 498
  • Emission CO2 (émission CO2) 99
  • E total (Kwh/an) 494619
  • PEB code unique 202207070002634688
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 07/07/2032
  • Date du PEB (datetime) 07/07/2022
  • Obligation de rénovation Oui
  • Année de construction 1938
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Parking(s) extérieur (nombre) 6
  • Nombre d'étages 2
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Orientation de la terrasse sud ouest
  • G-score (valeur) A
  • P-score (valeur) B
  • Piscine Oui
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Gare Oui
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