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Description

  • #5195821
  • 199 
  • 3Chambres
  • 2Salles de bain

*** OPTION ***  Immo Ferco vous présente cette agréable maison de serriste 3 façades, rénovée avec goût et située sur un terrain de +/-14a 45ca dans un quartier calme, non loin du centre de Hoeilaart et La Hulpe. La maison offre une surface de +/-199m² (selon PEB) avec un jardin spacieux et une authentique serre avec une belle vue sur les champs. Elle se compose comme suit: sas d'entrée avec portes biseautées donnant un salon spacieux en 2 parties - salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et attenante à la cuisine ouverte entièrement équipée - accès au couloir menant au premier étage ainsi qu'aux caves. Au 1er étage : 2 chambres spacieuses - salle de bains. Au 2ème étage : chambre principale avec dressing et salle de douche attenante (possibilité 2 chambres) - PEB: D - 386kWh/m² - L'électricité est conforme - Présence possible d'amiante - beaucoup de maisons et de maisons construites avant 2001 peuvent contenir des produits amiantés. Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

REZ DE CHAUSSEE :
- hall d'entrée, wc et lave-mains 
- belles portes biseautées donnant sur le salon 
- spacieux living en 2 parties avec feu ouvert (k7) et sol en parquet  
- salle à manger lumineuses avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse, sol en parquet 
- cuisine super équipée (cuisinière au gaz, hotte, 1,5 évier, frigo, four, micro ondes, lave-vaisselle), accès vers hall menant à l'étage et aux caves  

1ER ETAGE: plancher
- hall de nuit
- chambre 1
- chambre 2
- salle de bains (bain/douche, wc, 2 lavabos) 

2EME ETAGE: plancher
- chambre principale avec dressing et salle de douche attenante (douche, lavabo, wc) 

DIVERS :
- air conditionné
- électricité conforme
- serre
- chaudière au gaz

Détails

  • Référence 5195821
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 199 m²
  • Surface du terrain 1445 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Sous régime TVA Non
  • Largeur front de rue 8.35
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 250
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 14.5 m²
  • Chambre 3 (surface) 30 m²
  • Largeur de façade 6.54
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 36 m²
  • Salle à manger (surface) 20 m²
  • Cuisine (surface) 11 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Air conditionné Oui
  • Châssis (type) bois
  • Point de charge pour véhicules électriques Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Détecteur incendie Oui
  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 386
  • Emission CO2 (émission CO2) 12
  • E total (Kwh/an) 77045
  • PEB code unique 20221208-0002749284-RES-1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 08/12/32
  • Date du PEB 08/12/22
  • Année de construction 1932
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Type de toit en pente
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Orientation de la terrasse sud ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Piscine Non
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Type de revêtement de sol bois
  • Revenu cadastral (€) (montant) 1165
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Gare Oui
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