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Description

  • #4893343
  • 176 
  • 3Chambres
  • 2Salles de bain

*OPTION* Immo Ferco vous présente cette lumineuse VILLA de style fermette, prête à emménager, située sur un terrain de +/-7a70ca. La maison date de 1992 et se trouve à moins d'un kilomètre des écoles, des transports publics, des commerces et du centre de Hoeilaart. La villa a une superficie utile de +/-176m² (selon le PEB) avec un jardin orienté sud-est. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux +/-12m² - wc séparé avec lavabo – spacieux salon et salle à manger avec feu ouvert/K7 +/-41m²- belle cuisine équipée +/-14,5m² - débarras et buanderie +/-5m² - chambre +/-12m² avec salle de douche rénovée attenante. Au 1er étage : hall de nuit - 2 chambres (+/-29-22m²) dont une avec placards intégrés - salle de bain. Ce bien est entièrement sous caves – double garage avec portes sectionnelles automatiques - plusieurs pièces de rangement +/- 110m² - 2 places de parking extérieures - chaudière à gaz - châssis en bois double vitrage - gaz présent et raccordé à l'égout - RC 2.768€ - grenier de rangement isolé +/-40m² - maison idéale pour un bricoleur - PEB : 254kWh/m² - Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée +/-12m² avec carrelage au sol
- wc séparé avec lavabo
- spacieux salon et salle à manger avec une feu ouvert/K7 +/-41m²
- belle cuisine équipée +/-14,5m², accès à la terrasse et au jardin orientés sud-est
- débarras et buanderie +/- 5m² 
- chambre 1 +/-12m² avec salle de douche rénovée attenante (douche et lavabo)



Au 1er étage
- hall de nuit
- chambre 2 +/-29m² avec placards intégrés
- salle de bain (baignoire - douche - double lavabo et wc)
- chambre 3 +/-22m²

Grenier de rangement isolé +/-40m²

Niveau rue +/-110m² :
- double garage avec portes sectionnelles automatiques
- plusieurs pièces de rangement

DIVERS :
- système d'alarme
- cabane de jardin
- chaudière à gaz
- châssis en bois double vitrage 
- gaz présent et raccordé à l'égout
- RC 2.768€

Détails

  • Référence 4893343
  • Catégorie Villa
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 176 m²
  • Surface du terrain 770 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Cuisine Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Chambre 2 (surface) 29 m²
  • Chambre 3 (surface) 22 m²
  • Salle de séjour (surface) 41 m²
  • Cuisine (surface) 14.5 m²
  • Châssis (type) bois
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 254
  • Emission CO2 (émission CO2) 8
  • E total (Kwh/an) 44760
  • PEB code unique 20220628-0002629231-RES-2
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 24/06/22
  • Année de construction 1992
  • Nombre de garage 2
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Égouts Oui
  • Revenu cadastral (€) (montant) 2768
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Gare Oui
  • Fosse septique Oui
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