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Description

  • #4596036
  • 130 
  • 3Chambres
  • 1Salle de bain

*** OPTION *** Idéalement située à proximité immédiate du centre de Hoeilaart et toutes ses facilités, Immo Ferco vous présente cette maison A RENOVER. La maison est située sur un terrain de +/-3a 35ca avec vue sur les champs et comprend actuellement au rez-de-chaussée : garage 1 voiture - salon et salle à manger +/-30m² - toilette - cuisine +/-11m² - hall +/-3,5m². La cuisine et la salle à manger peuvent être agrandies au rez-de-chaussée, conformément aux règles d'urbanisme. Selon le permis de lotir, il est possible d'avoir une superficie maximum de 113m² au rez-de-chaussée (5,18m de large pour le corps de maison à front de rue + 3,57m là où se trouve actuellement le garage sur 15m de profondeur et maximum 62m² aux 2 étages. Au premier étage se trouve une salle de bain de +/-10m² avec WC et double lavabo - hall de nuit +/-6m² - 1 chambre +/-16m². Au dernier étage : hall +/-4m² - 2 chambres (+/-10-9,7m²). Partiellement sur caves +/-12m². Remise avec possibilité de convertir en garage de +/-18m². Raccordement au gaz et aux égouts - sols avec parquet à l’étage - chaudière au gaz - tarif journalier pour l'électricité uniquement - les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en PVC à 70% - les autres châssis en bois avec volets - portail basculant en métal - PEB 542 kWh/m² - électricité non conforme - situé dans une zone résidentielle - non inondable. En cas de rénovation énergétique importante (IER) ou de démolition et de reconstruction de cette maison, vous ne payez que 1 % (auparavant 5 %) de taxe d'enregistrement en Flandre.
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Détails

  • Référence 4596036
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 335 m²
  • Disponibilité à l'acte
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