PORTE OUVERTE 13/03- 12.30 / 17.00 SUR RDV//Ravissante MAISON DE SERRISTE pleine de charme construite au début 1900 sur un terrain de +/-5a 54ca. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et toutes les facilités qu'offrent le centre de Hoeilaart (commerces, transports en commun, centre sportif, forêt de Soignes...), la villa développe une surface de +/-263m² (hors caves et orangerie) et a été partiellement rénovée avec beaucoup d'originalité et de potentiel; principalement au rez-de-chaussée. Elle se compose comme suit: hall d'entrée - salon - salle à manger avec feu ouvert - spacieuse cuisine super équipée avec feu ouvert, coin à déjeuner et family room - arrière cuisine + cuisine industrielle et buanderie, grand espace de stockage - orangerie - wc et lave-mains - le premier pallier comprend 2 chambres (+/-17 et 17m²), dont une avec salle de douche rénovée (douche, wc, lavabo) - salle d'eau (wc, 2 lavabos) - le dernier étage comprend 2 grandes chambres (+/-17 et 15m²) et une salle de bains (bain/douche, 2 lavabos, wc) - grand grenier aménageable - nombreuses caves - chaudière Buderus au mazout - belle orangerie - l'extérieur a été aménagé en terrasses avec jacuzzi, car port 1 voiture - parking extérieur - La maison offre diverses possibilités d'aménagement, notamment maison kangourou ou profession libérale, ... - PEB 442 kWh/m² =>=> https://metis.blue/projets/immoFerco_staging/index.html
REZ DE CHAUSSEE :
- hall d'entrée donnant sur plusieurs pièces en enfilades:
- salon + salle à manger avec feu ouvert +/-40m² (chauffage au sol)
- cuisine super équipée avec feu ouvert (cassette) et coin à déjeuner de +/-27m² + tv room de +/-7,4m² (chauffage au sol), baie vitrée donnant sur la terrasse
- arrière cuisine +/- 13m² + cuisine industrielle +/-20m² et buanderie +/-8m²
- grand espace de stockage +/-25m² qui mène à l'orangerie de +/-25m². Possibilité d'aménager ces espaces pour maison kangourou, espace profession libérale, salle de jeux/sport...
- hall de nuit menant à la toilette et lave-mains, accès vers terrasse
ETAGE 1
- chambre 1 avec parquet laminé +/-17m² + salle de douche rénovée (douche, wc, lavabo)
- chambre 2 avec parquet laminé +/-17m²
- salle d'eau avec wc et 2 lavabos
ETAGE 2
- chambre 3 avec plancher +/-17m²
- chambre 4 avec plancher et placards encastrés +/-15m²
- salle de bains (bain/douche, 2 lavabos, wc)
- ancienne toilette avec trappe d'accès vers grenier (possibilité d'aménager)
SOUS SOL
- cave chaufferie (chaudière au mazout Buderus, tank de 2000 litres) + rangement
- cave à provision/vin
- cave de rangement
DIVERS
- superbe orangerie de +/-25m² actuellement aménagée en coin bar/tv
- jacuzzi
- car port 1 auto
- nombreuses caves (chaudière au mazout (Buderus) - tank 2000 litres)/cave à vin/man cave - provisions
- connecté aux égouts
- panneaux solaires
- toiture en zinc et ardoises naturelles
