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Description

  • #1179276
  • 260 
  • 4Chambres
  • 1Salle de bain

A l’abris des regards, dans une petite ruelle du centre de Hoeilaart, cette ravissante Maison de caractère de 1850, entièrement rénovée en 2010, vous surprendra par son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Sise sur un terrain de +/-5a dans une petite rue calme, la maison offre une surface de +/- 260m² et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé avec lave-mains - bureau/espace polyvalent +/-10m² avec mezzanine - living avec feu ouvert +/-42m²  - cuisine super équipée +/-12ma (four, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo) - salle à manger séparée +/-20m² avec accès vers terrasse et jardin - salle de jeux ou bureau - buanderie  - l’étage comprend 3 chambres dont la chambre parentale de +/-48m² avec plancher et poutres apparentes et une chambre avec mezzanine - salle de bains (bain/douche, 2 lavabos, wc) - PEB : 487 kWh/m² - agréable jardin privatif avec plusieurs coins terrasse – A découvrir sans tarder ! non situé en zone inondable - Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. 

REZ :
- spacieux hall d'entrée +/-10m², vestiaire wc et lave-mains séparé
- salon en 2 parties avec feu ouvert +/-42m² porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin 
- salle à manger séparée +/-20m² donnant sur la terrasse et le jardin - carrelage au sol
- cuisine rénovée 2004 avec meubles +/-12m² : taques au gaz - four - lave-vaisselle - frigo
- salle de jeux ou espace bureau entre la cuisine et le salon +/-10m², carrelage au sol
- bureau ou chambre +/-12m² avec mezzanine (plancher au sol) +/-5m²
- buanderie - chaufferie : chauffage au gaz

1er ETAGE :
- chambre parentale +/-48m² avec plancher
- salle de bains +/-8m², rénovée en 2004 avec bain/douche - wc - double lavabo
- chambre 3 avec mezzanine +/-12 & 13m², laminé
- chambre 4 +/-18m² avec plancher
- hall +/-8m² (peut servir de dressing ou rangement)

DIVERS
- chauffage au gaz
- alarme
- double vitrage en bois
- électricité non conforme

Détails

  • Référence 1179276
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 260 m²
  • Surface du terrain 500 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Toilettes (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 42 m²
  • Feu ouvert Oui
  • Salle à manger (surface) 20 m²
  • Cuisine (surface) 12 m²
  • Cuisine (type) super-équipée
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Chambre 2 (surface) 18 m²
  • Chambre 3 (surface) 25 m²
  • Chambre 4 (surface) 48 m²
  • Salle de bains (surface (sdb1)) 8
  • Salle de bains (type) bain
  • Buanderie Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 487
  • PEB (code unique) 20191125-0002221898-RES-1
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Certificat d'électricité (date) 11/12/2019
  • Alarme Oui
  • Double vitrage Oui
  • Châssis (type) bois
  • Chauffage (type (ind/coll)) individuel
  • Chauffage (type) gaz
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 487
  • PEB (code unique) 20191125-0002221898-RES-1
  • Année de construction (année) 1850
  • Rénovation (année) 2010
  • Orientation du bâtiment (façade avant) ouest
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