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Description

  • #4574376
  • 320 
  • 6Chambres
  • 2Salles de bain

OPTION* Immo Ferco vous propose cette magnifique et spacieuse VILLA située dans un écrin de verdure au cœur du Bois du Cochet, à proximité immédiate de l'Abbaye de Villers-la-Ville. Construite en 1977 et sise sur un terrain de +/- 16a32ca, la propriété développe une superficie totale de +/- 530m² dont +/- 320m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée avec espace vestiaire +/- 20m² - Toilette - Lumineux et spacieux living / salle à manger avec feu ouvert +/- 48m² - Cuisine super-équipée +/- 17m² (taques à induction AEG, micro-ondes, four / four à vapeur, évier, lave-vaisselle MIELE, hotte NOVY, machine à café et coin déjeuner) - Débarras / buanderie +/- 3m² - toilette - Chambre 1 +/- 17m² - Salle de bains +/- 7m² (bain, douche, 2 lavabos) - Spacieux bureau +/- 20m². Le 1er étage comprend : Grand hall de nuit +/- 18m² avec placards intégrés donnant accès à 5 chambres (25, 22, 21, 18 et 13m²) - toilette - Salle de bains +/- 9m² (bain, douche, 2 lavabos, sèche-serviette). La maison dispose également d'un grenier à aménager développant 55m² au sol dont 35m² exploitables - Garage 2 voitures +/- 45m² - Terrasse orientée SUD +/- 40m² - Entièrement sous-caves (+/- 170m²) - Nouveau portail (2021) - Electricité conforme - Chaudière Mazout BUDERUS 2009 - Alarme - Adoucisseur - Parlophonie neuve - Possibilité pour une profession libérale. PEB 291 kWh/m² (D). Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !!!


REZ DE CHAUSSEE : (+/- 170m²)
- Hall d'entrée carrelé et coin vestiaire +/- 20m²
- Wc séparé
- Bureau carrélé +/- 20m²
- Lumineux living / Salle à manger carrelés avec feu ouvert +/- 48m²
- Cuisine super-équipée carrelée +/- 18m² (taques à induction AEG, micro-ondes, four / four à vapeur, évier, lave-vaisselle MIELE, hotte NOVY, machine à café et coin déjeuner)
- Débarras / buanderie +/- 3m²
- 2ème toilette
- Salle de bains carrelée +/- 7m² (bain, douche, lavabo) 
- Chambre 1 carrelée +/- 17m²


1ER ETAGE : (+/- 150m²)
- Hall de nuit avec parquet au sol +/- 18m²
- Chambre 2 avec parquet au sol +/- 22m²
- Chambre 3 avec parquet au sol +/- 21m²
- Chambre 4 avec parquet au sol +/- 13m²
- Salle de bains carelée +/- 9m² (bain, douche, lavabos, sèche-serviette)
- Chambre 5 avec parquet au sol +/- 25m²
- Chambre 6 +/- 18m²
- 3ème toilette

DIVERS :
- Entièrement sous-caves (+/- 210m²)
- Chaudière à Mazout BUDERUS (2009)
- Chassis PVC
- Adoucisseur
- PEB 291 kWh/m² (D)
- Parlophonie neuve
- Nouveau portail
- Alarme
- Electricité conforme
- Terrasse SUD +/- 40m²
- Grenier à aménager +/- 35m² au sol

Détails

  • Référence 4574376
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 1422 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 320 m²
  • Surface du terrain 1632 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Toilettes (nombre) 3
  • Revêtement de sol (type) carrelages
  • Salle de séjour (surface) 22 m²
  • Feu ouvert Oui
  • Salle à manger (surface) 26 m²
  • Cuisine Oui
  • Cuisine (surface) 17 m²
  • Cuisine (type) amer. super-équipée
  • Chambre 1 (surface) 17 m²
  • Chambre 2 (surface) 22 m²
  • Chambre 3 (surface) 25 m²
  • Chambre 4 (surface) 18 m²
  • Chambre 5 (surface) 13 m²
  • Chambre 6 (surface) 21 m²
  • Salle de bains (type) douche et bain
  • Salle de douches (nombre) 2
  • Grenier Oui
  • Caves Oui
  • Bureau Oui
  • Bureau (surface) 20 m²
  • Possibilite profession libérale Oui
  • Buanderie Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 291
  • PEB (classe) D
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 90715
  • PEB (code unique) 20130208014279
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat d'électricité (date) 25-04-2039
  • Eau Oui
  • Alarme Oui
  • Porte blindée Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Châssis (type) pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) individuel
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Égouts Non
  • Citerne à mazout (capacite) 2999
  • Attestat. citerne (oui/non) non
  • Fosse septique Oui
  • Électricité Oui
  • (luminosité) lumineux
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 291
  • PEB (classe) D
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 90715
  • PEB (code unique) 20130208014279
  • Année de construction (année) 1977
  • Rénovation (année) 2012
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Orientation du terrain (terrasse) sud
  • Étages (nombre) 2
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 170
  • Largeur façade (largeur) 17
  • Type de toit (type) toit en pointe
  • Accès handicapés Non
  • Terrasse 1 (surface) 40 m²
  • Terrasse 1 (orientation) sud
  • Garage (nombre) 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking intérieur (nombre) 2
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 4
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