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Description

  • #4891363
  • 170 
  • 4Chambres
  • 2Salles de bain

OPTION* Immo Ferco vous propose cette spacieuse VILLA de l'architecte Lipszyc à rénover, typique des années '70. Bien implantée sur son terrain de fond, elle vous surprendra par son volume et le potentiel. Proche des facilités tout en bénéficiant du calme au fond d'un clos, la villa est entourée d'un jardin mature, arboré d'arbres fruitiers et d'une végétation luxuriante. Un point d'eau vous permettra de vous détendre.
Sise sur un terrain de ± 17 ares, la villa développe une superficie totale de ± 200m² dont ± 170m² habitables.
Le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée - espace vestiaire et toilette visiteurs - spacieux salon agrémenté d'un feu ouvert, coin TV et salle à manger en L ± 45m², belle hauteur sous plafond et poutres apparentes - accès vers la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées - cuisine équipée ± 27m² avec coin à déjeuner - Le hall de nuit dessert 3 chambres de respectivement ±10-14 et 20m², 1 SDD et 2 SDB dont une avec toilette. 2 garages de ± 11 et 15m² - Accès au 1er étage par un escalier en colimaçon . Espace grenier aménageable et chambre parentale avec SDB et dressing. Plusieurs emplacements de parking à l'extérieur. Chaudière à condensation au gaz récente - PEB D - pas situé en zone inondable - A visiter sans tarder! 
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Détails

  • Référence 4891363
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface du terrain 1700 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Jugement en cours Non
  • Droit de préemption Non
  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) condensation
  • Sdb (type) douche et bain
  • Chambre 1 (surface) 10 m²
  • Chambre 2 (surface) 14 m²
  • Chambre 3 (surface) 20 m²
  • Salle de séjour (surface) 26 m²
  • Salle à manger (surface) 19 m²
  • Cuisine (surface) 27 m²
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Grenier Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 339
  • E total (Kwh/an) 80821
  • PEB code unique 20210406020678
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 06/04/31
  • Nombre d'étages 1
  • Nombre de garage 2
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 3
  • Piscine Non
  • Revenu cad. indexé (montant) 3358
  • Revenu cadastral (€) (montant) 2386
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui
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