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Description

  • #4290756
  • 251 
  • 4Chambres
  • 4Salles de bain

OPTION* Immo Ferco vous propose cette magnifique VILLA construite en 1973 et partiellement renovée en 2016-2017 dans le quartier "Versailles" de Waterloo. Sise sur un terrain de +/-6a 77ca, cette VILLA développe une superficie totale de +/- 500m² dont 251m² habitables. Elle se compose comme suit : spacieux hall d'entrée +/-13m² - lumineux séjour avec cassette intégrée +/-31m² - salle à manger avec accès jardin +/- 20m² - nouvelle cuisine super-équipée +/-30m² (taques à induction, four, four à vapeur, évier, lave-vaiselle, frigo, coin déjeuner) - salle de jeux/bureau +/-25m² avec accès vers une grande terrasse +/-40m². Le 1er étage comprend : hall de nuit +/-10m² - 1ère chambre +/-25m² - 2ème chambre +/-21m² - salle de bains +/-7m² (bain, bidet, 2 lavabos) - 3ème chambre +/-11m² - bureau +/-9m² - suite parentale +/-34m² comprenant une chambre +/-22m², dressing +/-6m² et salle de bains +/-6m² (bain, toilette, 2 lavabos). Spacieux grenier de rangement +/- 60m². La villa est construite entièrement sur caves +/-125m² avec espace garage, buanderie, salle technique et stockage. Nouvelle chaudière au gaz à condensation de 2016 - 16 panneaux solaires - PEB E 357 kWh/m² (PEB réalisé avant rénovation) - Electricité conforme - Possibilité de profession libérale. A visiter sans tarder !! Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.


REZ-DE-CHAUSEE : +/- 125m²
- spacieux hall d'entrée carrelé +/-13m²
- spacieux et lumineux séjour avec parquet massif et feu à cassette +/-31m²
- salle à manger avec parquet massif +/-14m²
- cuisine super-équipée avec carrelage effet parquet +/-30m² (taques à induction, frigo, lave-vaisselle, hotte, double évier, four, four à vapeur)
- salle de jeux/bureau avec carrelage effet parquet +/-25m² et accès terrasse/jardin 
- terrasse orientée Nord-Ouest +/-40m²


1ER ETAGE : +/-125m²
- 1ère chambre avec moquette au sol +/-25m²
- 2ème chambre avec laminé au sol +/-21m² 
- salle de bains carrelée (bains, bidet, double lavabo) +/-7m²
- 3ème chambre avec moquette au sol +/-11m²
- hall de nuit avec moquette au sol desservant les différentes pièces

- suite parentale avec moquette au sol +/-34m² (chambre, dressing, salle de bains)

SOUS-SOLS : +/-125m²
- garage
- buanderie
- salle technique
- espace de stockage

DIVERS :
- système d'alarme
- électricité conforme
- reliée aux égouts
- feu à cassette
- châssis en pvc double vitrage
- 16 panneaux solaires
- électricité conforme

Détails

  • Référence 4290756
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 300 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 251 m²
  • Surface du terrain 677 m²
  • Disponibilité à convenir
  • Toilettes (nombre) 3
  • Salle de séjour (surface) 31 m²
  • Salle à manger (surface) 14 m²
  • Cuisine Oui
  • Cuisine (surface) 30 m²
  • Cuisine (type) amer. super-équipée
  • Chambre 1 (surface) 25 m²
  • Chambre 2 (surface) 22 m²
  • Chambre 3 (surface) 21 m²
  • Chambre 4 (surface) 11 m²
  • Salle de bains (type) bain
  • Salle de douches (nombre) 2
  • Caves Oui
  • Bureau Oui
  • Bureau (surface) 25 m²
  • Possibilite profession libérale Oui
  • Buanderie Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 357
  • PEB (classe) E
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 90108
  • PEB (code unique) 20130926009473
  • Eau Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Châssis (type) pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) individuel
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 357
  • PEB (classe) E
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 90108
  • PEB (code unique) 20130926009473
  • Année de construction (année) 1973
  • Rénovation (année) 20162017
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
  • Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
  • Étages (nombre) 1
  • Accès handicapés Non
  • Terrasse (nombre) 1
  • Terrasse 1 (surface) 40 m²
  • Terrasse 1 (orientation) nord-ouest
  • Garage (nombre) 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 1
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