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Description

  • #4384277
  • 210 
  • 4Chambres
  • 2Salles de bain

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Grez-Doiceau, Immo Ferco vous propose cette jolie maison de Maître construite en 1930 et entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Sise sur un terrain de 6 ares 29 ca développant une superficie totale de +/- 250m² dont +/- 210m² habitables. Le rez de chaussée comprend un spacieux hall d'entrée +/- 12m² - Toilette visiteur et un vestiaire équipé d'un visiophone - Grand living en 2 parties avec belle hauteur sous plafond +/- 35 m² - Lumineuse salle à manger (+/- 16m²)avec puit de lumière donnant sur le jardin -  Cuisine ouverte super-équipée +/- 13m² (Taques à induction, évier, four, micro-ondes, hotte, frigo, lave-vaiselle, frigo à vin encastré) communiquant avec une terrasse couverte et aménagée +/- 16m². Le 1er étage comprend : un bureau +/- 6m² - 1ère chambre +/- 16 m² - 2ème chambre +/- 12m² - toilette séparée - Salle de bains (douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviette) +/- 9m² - 3ème chambre (Master Bedroom) +/- 20m² avec salle de bains attenante (toilette, double vasque et bain/douche) +/- 8m². Le 2ème étage comprend une spacieuse 4ème chambre avec lavabo/point deau +/- 32m² et accès vers une magnifique terrasse panoramique +/- 36m². Garage et buanderie (2 entrées) +/- 38m² (avec possibilité de l'aménager pour une profession libérale) - Le tout agrémenté d'un jardin se développant par des coins bucoliques offrant de nombreuses possibilités pour les enfants et un petit bois et d'un pigeonnier +/- 4m² - Système d'alarme avec caméra et incendie - Chaudière au Gaz à condensation - Electricité conforme (2045) - PEB 274 kWh/m² - Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel - Faire offre à partir de 495.000€. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. A visiter sans tarder ! 

REZ-DE-CHAUSEE : +/- 120m²
- spacieux et lumineux hall d'entrée carrelé +/-12m²
- Toilette séparée +/- 3m²
- espace vestiaire et toilette visiteurs avec carrelage au sol +/-6m²
- Living carrelé +/- 35m²
- Salle à manger carrelée avec puit de lumière donnant sur le jardin +/- 16m²
- Cuisine super-équipée avec carrelage au sol +/-13m² (taques à induction, lave-vaisselle, hotte, évier, four, micro-ondes, frigo à vin encastré)
- Terrasse couverte et aménagée +/-16m²
- Garage et buanderie avec 2 entrées (Possibilité d'aménager en profession libérale) +/- 38m²

1er ETAGE accessible via un escalier en bois : +/- 90m²
- Hall de nuit avec parquet au sol +/- 13m²
- Bureau avec parquet au sol +/- 6m²
- 1ère chambre avec parquet au sol +/- 16m²
- 2ème chambre avec parquet au sol +/- 12m²
- Toilette séparée +/- 2m²
- Salle de bains carrelée (Douche, lavabo, seche-serviette) +/- 9m²
- 3ème chambre avec parquet au sol +/- 20m² et salle de bains carrelée attenante (bain/douche, double vasque, toilette) +/- 8m²

2ème ETAGE : +/- 32m²
- 4ème chambre avec évier/point d'eau et accès vers une terrasse +/- 36m²

DIVERS :
- système d'alarme et incendie
- électricité conforme (2045)
- reliée aux égouts
- châssis en PVC double vitrage (2020)
- Puit d'eau naturel
- Pigeonnier +/- 4m²
- Jardin agrémenté d'un bois
- Terrasse couverte et aménagée +/- 16m²
- Orientation jardin N-E

Détails

  • Référence 4384277
  • Catégorie Maison de maître
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 210 m²
  • Surface du terrain 629 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Toilettes (nombre) 3
  • Salle de séjour (surface) 35 m²
  • Salle à manger (surface) 16 m²
  • Cuisine Oui
  • Cuisine (surface) 13 m²
  • Cuisine (type) amer. super-équipée
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Chambre 2 (surface) 16 m²
  • Chambre 3 (surface) 20 m²
  • Chambre 4 (surface) 32 m²
  • Salle de bains (type) douche dans le bain
  • Salle de douches (nombre) 2
  • Bureau (surface) 6 m²
  • Possibilite profession libérale Oui
  • Possibilite profession libérale (surface) 38 m²
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 274
  • PEB (classe) D
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 59002
  • PEB (code unique) 20201130013673
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat d'électricité (date) 06/11/2020
  • Eau Oui
  • Gaz Oui
  • Alarme Oui
  • Vidéophone Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Châssis (type) pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) individuel
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 274
  • PEB (classe) D
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 59002
  • PEB (code unique) 20201130013673
  • Année de construction (année) 1930
  • Rénovation (année) 2020
  • Étages (nombre) 2
  • Accès handicapés Non
  • Terrasse (nombre) 2
  • Garage (nombre) 1
  • Parking extérieur Non
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