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Description

  • #4274963
  • 350 
  • 5Chambres
  • 9Salles de bain

OPTION* LASNE : dans une rue calme, superbe et lumineuse VILLA (4ch/3sdb/2sdd + Studio) à proximité immédiate du centre. Cette ravissante villa de style" cottage anglais" (architecte Rigaux) est nichée à l'abri des regards sur un terrain arboré orienté SE de 24.80ares. Construite en 1995, elle offre une superficie habitable de 350m² et se compose comme suit : au rez-de chaussée, un vaste hall d’entrée avec escalier, espace vestiaire avec toilette pour invités, spacieuse cuisine hyper équipée récente de +/- 30m² avec coin à manger, bureau et sdd, espace de réception (50 m²) comprenant séjour avec FO, salle à manger . Au 1er étage : magnifique suite parentale avec dressing, espace lingerie et salle de bains privative, 2 chambres avec une salle de bains communicante - douche et toilette séparées. Au 2ème étage : 1 chambre de 35 m² avec dressing et salle de bains privative. Au sous-sol, cave de rangement, cave à vin et espace technique. Studio accessible par une porte de service comprenant une grande pièce à vivre (home cinema), kitchenette super équipée, salle de bains attenante, toilette séparée, placards. Double garage fermé pour 2 voitures. Magnifique jardin arboré et piscine extérieure 5m x 12 m . La parfaite situation et la construction de qualité confèrent un charme certain à cette propriété. Electricité conforme. PEB "C". Un bien d'exception à découvrir chez Immo FERCO.
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Quartier très convoité.
Excellente état d'entretien et de conservation.
Très bon degré de confort.
Volume appréciable.
Idéal pour une profession libérale.
Studio indépendant.
Puits artésien


Rez-de-chaussée : 186m²
- Hall d'entrée  +/- 10m² avec vestiaire et toilette invités
- Cuisine hyper équipée avec coin à manger  +/- 30m²
- Salon avec feu ouvert  +/- 32m²
- Salle à manger  +/- 19m²
- Bureau  +/- 18m²
- Salle de douche
- Buanderie  +/- 9m²

Etage : 229m² 
- Hall de nuit  +/- 10m²
- Chambre 1  suite parentale avec dressing, espace lingerie et salle de bains et toilette +/- 47m²
- Chambre 2  +/- 13.5m²
- Chambre 3  +/- 13.5m²
- Salle de bains communiquante  +/- 6m²
- Chambre 4  +/- 35m²
- Toilette séparée

Divers :
- Studio +/- 55m²  pièce principale - kitchenette super équipée - salle de bains - toilette séparée
- Caves de rangement
- Cave à vin
- Espace technique (piscine et arrosage automatique)
- Garage 2 voitures  +/-36m²
- Jardin arboré
- Piscine 5x12m chauffée et clôturée
- Pool house  +/- 20m² (zônes cuisine, vestiaire, toilette séparée) + douche extérieure (eau chaude)
- Parkings extérieurs
- Cour intérieure
- Terrasse couverte

La maison est équipée de :
- Adoucisseur d'eau central
- Alarme agrée
- Vidéophonie
- 4 unités d'airco
- Home Cinema.
- Arrosage automatique
- toutes les chambres sont équipées de placards
- Electricité : triphasé
- Eclairage extérieur (terrasse et jardin)

Détails

  • Référence 4274963
  • Catégorie Bien exceptionnel
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 4
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 2000 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 350 m²
  • Surface du terrain 2438 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Toilettes (nombre) 4
  • Revêtement de sol (type) pierre naturelle
  • Salle de séjour (surface) 32 m²
  • Feu ouvert Oui
  • Salle à manger (surface) 20 m²
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Cuisine Oui
  • Cuisine (surface) 28 m²
  • Cuisine (type) amer. super-équipée
  • Chambre 1 (surface) 13.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 13.5 m²
  • Chambre 3 (surface) 31.36 m²
  • Chambre 4 (surface) 35 m²
  • Salle de bains (type) douche et bain
  • Salle de douches (nombre) 5
  • Caves Oui
  • Bureau Oui
  • Possibilite profession libérale Oui
  • Possibilite profession libérale (surface) 15 m²
  • Buanderie Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 209
  • PEB (classe) C
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 88592
  • PEB (code unique) 20190419009825
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat d'électricité (date) 22/03/2010
  • Eau Oui
  • Alarme Oui
  • Vidéophone Oui
  • Air conditionné Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type (ind/coll)) individuel
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Égouts Oui
  • Citerne à mazout (capacite) 5000
  • Attestat. citerne (date) 16/12/2015
  • Citerne (eau) Oui
  • Fosse septique Oui
  • Électricité Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 209
  • PEB (classe) C
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 88592
  • PEB (code unique) 20190419009825
  • Année de construction (année) 1995
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
  • Orientation du bâtiment (façade avant) nord-ouest
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 411
  • Largeur façade (largeur) 19.3
  • Type de toit (type) toit en pointe
  • Terrasse (nombre) 2
  • Terrasse 1 (surface) 50 m²
  • Terrasse 1 (orientation) sud-est
  • Terrasse 2 (surface) 30 m²
  • Garage (nombre) 2
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 6
  • Espace ventilé Oui
  • Sécurité Oui
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