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Description

  • #4456215
  • 270 
  • 5Chambres
  • 3Salles de bain

OPTION* Cette ancienne fermette du siècle passé, d’une superficie de 275 m² habitables, 340 m² bâtis, est implantée au coeur de la campagne. Elle vous séduira par son volume et ses très belles rénovations, le bien en impose de par son architecture. Entièrement refaite en 2008. En 2020 : peinture ext./int, bardage atmosphère & Bois, tubage cheminée et pose d'un insert Bodart et Gonay dans le salon. Toutes les pièces à vivre sont lumineuses, ouvertes sur les terrasses et une vue imprenable sur la vallée. La fermette est construite sur une parcelle de 39 ares : 15 ares plats et 24 ares exploitables pour différents projets. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée +/-11m² avec toilettes invités, magnifique cuisine entièrement équipée  +/-30m² s’ouvrant sur un coin à manger très lumineux +/-12.5m², salon de lecture +/-16.8m², salon de détente avec feu ouvert à cassette +/-34.5m² et coin bar +/-14.8m². Accès à une deuxième partie de la maison  comportant actuellement un salon tv +/-24m², un espace bureau +/-5m² et une deuxième toilette visiteurs. Cette entité pourrait convenir pour un espace professionnel. Une buanderie et une réserve complètent le rez.  Vous profiterez d'un très agréable jardin avec une terrasse +/-50 m² et d’un espace détente composée d’une terrasse +/-70 m² et d’un jacuzzi. 1er ET : hall de nuit,  suite parentale +/-25m² avec espace dressing et salle de bain privative +/-30m² (douche, 2 lavabos, toilette et bain). Chambre 2 +/-11 m² avec SDD (douche, lavabo et toilette). Chambre 3 +/-16,8 m² accès à une salle d’eau (lavobo, douche et toilette). Chambre 4  de +/- 20 m² accès par le deuxième escalier de la maison à la salle d’eau. 2ème Et. Hall de nuit , bureau +/-8 m², ch.5 (chambre ou home cinéma) +/-18 m². Partiellement sur caves. Chaudière au mazout à condensation. Dans une petite ruelle, à l'abri des regards ! 2 entrées séparées, parking pour 6 voitures. PEB C. A visiter sans tarder."Coup de coeur" assuré!Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Rez-de-chaussée : 
- Hall d'entrée avec toilettes invités  +/-11m²
- Cuisine hyper équipée +/-30m²
- Coin à manger   +/-12m²
- Salon de lecture  +/-17m²
- Séjour avec FO  +/- 34m²
- Coin bar +/-15m²
- Buanderie  +/-13m²
- Réserve : 17m²

2ème partie : salon tv +/-24m², un espace bureau +/- 5m² et toilettes 

1er étage : 
- Hall de nuit  
- Chambre 1 : Suite parentale  +/-25m² + dressing et salle de bain privative +/-30m² (douche-2 lavabos-toilette-bain)
- Chambre 2  +/-11m²  comprenant salle de douche +/- 4m² (douche-lavabo-toilette)
- Chambre 3  +/-17m²  accès salle d'eau +/-6m² (lavabo-douche-toilette)
- Chambre 4  +/-20m²  accès salle d'eau

2ème étage : 
- Hall de nuit
- Chambre 5  +/-18m²
- Bureau  +/-8m²

Divers : 
- Terrasse
- Espace détente avec jacuzzi
- Jardin SE
- Chaudière à condensation au mazout
- Parkings extérieurs

Détails

  • Référence 4456215
  • Catégorie Bien exceptionnel
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 3
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 1500 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 270 m²
  • Surface du terrain 3930 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Toilettes (nombre) 5
  • Salle de séjour (surface) 65.8 m²
  • Feu ouvert Oui
  • Salle à manger (surface) 13 m²
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Cuisine Oui
  • Cuisine (surface) 30 m²
  • Cuisine (type) amer. super-équipée
  • Chambre 1 (surface) 25 m²
  • Chambre 2 (surface) 16.8 m²
  • Chambre 3 (surface) 20 m²
  • Chambre 4 (surface) 11 m²
  • Chambre 5 (surface) 18 m²
  • Salle de bains (type) douche et bain assis
  • Caves Oui
  • Bureau Oui
  • Possibilite profession libérale (surface) 35 m²
  • Buanderie Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 210
  • PEB (classe) C
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 67316
  • PEB (code unique) 20210901019401
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat d'électricité (date) 09/08/2012
  • Eau Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Châssis (type) bois
  • Chauffage (type (ind/coll)) individuel
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Citerne à mazout (capacite) 2500
  • Fosse septique Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Électricité Oui
  • (luminosité) lumineux
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 210
  • PEB (classe) C
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 67316
  • PEB (code unique) 20210901019401
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
  • Orientation du terrain (terrasse) sud est
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 340
  • Largeur façade (largeur) 12
  • Accès handicapés Non
  • Terrasse (nombre) 2
  • Terrasse 1 (orientation) sud-est
  • Terrasse 2 (surface) 70 m²
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 6
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