Option
Maison - option v.
Villa Rixensart Genval
- #5959653
- 4Chambres
- 2Salles de bain
-
Description
- #5959653
- 4Chambres
- 2Salles de bain
** OPTION ** IMMO FERCO vous propose cette ravissante VILLA de 1955 située à Genval, dotée de beaucoup de charme, entièrement rénovée, à proximité de la Mazerine, dans une rue calme à proximité des commerces, écoles et transports en commun, se trouvant sur un terrain de +/- 6 ares orienté sud/ouest. La villa développe environ 213m² selon PEB et se compose comme suit : lumineux living/salle-à-manger + bureau avec armoire bibliothèque encastrée - cuisine américaine super équipée Eggo avec ilôt central, très lumineuse - buanderie. Au 1er étage : 4 chambres toutes en parquet - salle de bain - salle de douche. Au 2e étage : grenier sur toute la surface de la maison. Chauffage au mazout. Magnifique jardin orienté sud-ouest avec chalet & éclairages - terrasse rénovée. Electricité conforme - PEB D : 308 kWh/m². A environ 1,5km du LAC de Genval. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
REZ-DE-CHAUSSEE :
- hall d'entrée
- lumineux living/salle à manger + bureau ou bibliothèque encastrée
- cuisine américaine super équipée Eggo avec ilôt central, très lumineuse, donnant accès aux extérieurs et comprenant : four - four micro-ondes - lave-vaisselle - frigo - plaque de cuisson à induction
- toilette
- buanderie
1er ETAGE :
- bureau ou chambre 1 +/-11,5m²
- chambre 2 avec cheminée +/-19m²
- chambre 3 +/-13m²
- chambre 4 +/-12,5m²
- salle de bain avec lavabo - radiateur électrique
- salle de douche avec lavabo (Mortex)
- toilette séparée
2e ETAGE :
- grenier sur toute la surface de la maison
DIVERS :
- agréable terrasse - extérieurs rénovés en 2020
- magnifique jardin sud/ouest avec chalet & éclairages
- les stores aux fenêtres font partie de la vente
- chaudière à mazout Elco +/-2015 + citerne 3000 litres
- châssis PVC +/-2015 à l'étage, +/-2014 au rez-de-chaussée
- maison reliée aux égouts
- adoucisseur d'eau
- toit d'origine (tuiles)
- domotique au rez-de-chaussée
- système d'alarme
- parlophone
- propriété clôturée
- citerne d'eau de pluie -
Détails
- Référence 5959653
- Catégorie Villa
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salles de bain 2
- Jardin Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface du terrain 581 m²
- Accès handicapés Non
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
- Bureau Oui
- Grenier Oui
- Chambre 1 (surface) 19 m²
- Chambre 2 (surface) 13 m²
- Chambre 3 (surface) 12.5 m²
- Chambre 4 (surface) 11.5 m²
- Label PEB (classe) D
- PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 308
- E total (Kwh/an) 65641
- PEB code unique 20240411001230
- PEB valide jusqu'au (datetime) 11/04/2034
- Date du PEB (datetime) 11/04/2024
- Année de construction 1955
- Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
- Type d'environnement résidentiel