** OPTION ** IMMO FERCO vous propose cette ravissante VILLA de 1955 située à Genval, dotée de beaucoup de charme, entièrement rénovée, à proximité de la Mazerine, dans une rue calme à proximité des commerces, écoles et transports en commun, se trouvant sur un terrain de +/- 6 ares orienté sud/ouest. La villa développe environ 213m² selon PEB et se compose comme suit : lumineux living/salle-à-manger + bureau avec armoire bibliothèque encastrée - cuisine américaine super équipée Eggo avec ilôt central, très lumineuse - buanderie. Au 1er étage : 4 chambres toutes en parquet - salle de bain - salle de douche. Au 2e étage : grenier sur toute la surface de la maison. Chauffage au mazout. Magnifique jardin orienté sud-ouest avec chalet & éclairages - terrasse rénovée. Electricité conforme - PEB D : 308 kWh/m². A environ 1,5km du LAC de Genval. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
REZ-DE-CHAUSSEE :
- hall d'entrée
- lumineux living/salle à manger + bureau ou bibliothèque encastrée
- cuisine américaine super équipée Eggo avec ilôt central, très lumineuse, donnant accès aux extérieurs et comprenant : four - four micro-ondes - lave-vaisselle - frigo - plaque de cuisson à induction
- toilette
- buanderie
1er ETAGE :
- bureau ou chambre 1 +/-11,5m²
- chambre 2 avec cheminée +/-19m²
- chambre 3 +/-13m²
- chambre 4 +/-12,5m²
- salle de bain avec lavabo - radiateur électrique
- salle de douche avec lavabo (Mortex)
- toilette séparée
2e ETAGE :
- grenier sur toute la surface de la maison
DIVERS :
- agréable terrasse - extérieurs rénovés en 2020
- magnifique jardin sud/ouest avec chalet & éclairages
- les stores aux fenêtres font partie de la vente
- chaudière à mazout Elco +/-2015 + citerne 3000 litres
- châssis PVC +/-2015 à l'étage, +/-2014 au rez-de-chaussée
- maison reliée aux égouts
- adoucisseur d'eau
- toit d'origine (tuiles)
- domotique au rez-de-chaussée
- système d'alarme
- parlophone
- propriété clôturée
- citerne d'eau de pluie
