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Description

  • #4878095
  • 380 
  • 6Chambres
  • 4Salles de bain

Immo Ferco vous propose cette magnifique VILLA de charme de ± 500m² bâtis et ±380m² habitables, construite en 1978, rénovée entièrement en 2009 et agrandie en 2013. Située sur les hauteurs de Chaumont-Gistoux, à ±1,4km du centre/commerces de Gistoux et 700m d’un arrêt de bus, elle offre 6 belles chambres et 3 salles d'eau dont une master-room au rez-de-chaussée (± 50m² avec dressing , sdb et toilette) . Dans un environnement boisé et calme avec très belle vue sur les environs, le terrain de ± 25.10 ares s'organise en jardin joliment arboré et fleuri, orienté Ouest, comprenant une piscine extérieure de 4,5x13m (2013-chauffée) et un total de ±100m² de terrasses, une au niveau de la piscine ±33m² en bois d'Ipe, une côté cuisine de ±22m² en briques sur champs et une avec vue sur la piscine le jardin (±70m² en pierre bleue).Au rez-de-chaussée, le spacieux hall d'entrée bibliothèque avec espace visiteurs (±12m²) s'ouvre sur le séjour de ± 65m² d'une belle hauteur sous plafond, aux poutres apparentes, cheminée impressionnante et mezzanine surplombant le séjour. La cuisine super-équipée de ±25m² (piano de cuisine Aga-hotte-frigo/congélateur américain-LV-four-micro-ondes-double évier) vous séduira par son extraordinaire espace de cuisson. Un bureau/chambre (±15m²) avec FO, une buanderie (±13m²) complètent l'ensemble du rez-de-chaussée. Un majestueux escalier vous mènera à l'étage vers un vaste hall de nuit qui dessert 4 chambres (dont une avec balcon) de respectivement ± 9-10-16 et 20m² et 2 salles de bain. Les combles isolés permettent un espace de rangement supplémentaire de ±20m². Dans la nouvelle aile, vous disposez à l’étage d’une chambre supplémentaire et d’une pièce d’eau à aménager avec une toilette séparée. Vous disposerez également d’un grand bureau et d'une mezzanine (±40m²). Partiellement sur 3 caves (dont une à vin) et un garage pour un total de ±86m² - dispose de deux abris de jardin (±35m²)- chauffage central au mazout (avec groupe de secours incorporé) - PEB B - Parkings extérieurs. Matériaux de haute qualité : parquets massifs, poutres, placards sur mesure, finitions haut de gamme! Superbe propriété à visiter sans tarder ! FERCO BW 010/43.93.91.

Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Rez-de-chaussée : 
- Hall d'entrée avec espace visiteurs-vestiaire  ±25m²
- Salon-salle à manger  avec FO cassette  ±65m²
- Cuisine super-équipée ±25m² comprenant piano de cuisine Aga-hotte-frigo/congélateur américain-LV-four- micro-ondes-double évier
- Chambre1/bureau   ±15m²
- Chambre 2  ±25m²  + dressing, salle de bain et toilette
- Buanderie  ±13m²

Etage : 
- Hall de nuit  ±20m²
- Chambre 3 avec balcon  ±16m²
- Salle de bain  ±4m²
- Chambre 4  ±9m²
- Chambre 5  ±11m²
- Chambre 6  ±20m²
- Mezzanine  ±17m²
- Grand bureau  ±28m²
- Toilette
- Petit bureau  ±16m²
- Pièce d'eau à aménager ±4m²
- Hall de nuit ext.  ±5m²

Sous-sol : 
- Garage + caves  ±58m²
- Chaufferie  ±12m²
- Cave à vin  ±8m²
- Cave  ± 7m²
- Abris de jardin
- Piscine 4,5x13m
- Terrasses  

Détails

  • Référence 4878095
  • Catégorie Bien exceptionnel
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salles de bain 4
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 2100 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 380 m²
  • Surface du terrain 2500 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Largeur front de rue 48.24
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 500
  • Surface de terrasse 2 17.2 m²
  • Chambre 1 (surface) 15.35 m²
  • Chambre 2 (surface) 27.7 m²
  • Chambre 3 (surface) 16.14 m²
  • Chambre 4 (surface) 9 m²
  • Chambre 5 (surface) 10.87 m²
  • Chambre 6 (surface) 20 m²
  • Largeur de façade 28.3
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 65 m²
  • Cuisine (surface) 25.76 m²
  • Bureau (surface) 15 m²
  • Orientation de la terrasse 1 est
  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Stores Oui
  • Détecteur incendie Oui
  • Châssis (type) bois
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Label PEB (classe) B
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 116
  • E total (Kwh/an) 50326
  • PEB code unique 20220608014358
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 08/06/32
  • Année de construction 1978
  • Nombre de garage 1
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2013
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Type de toit toit en pointe
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 campagne
  • Orientation de la terrasse ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Magasins (distance (m)) 850
  • Transports en commun (distance (m)) 750
  • Magasins Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute (distance (m)) 3000
  • Piscine Oui
  • Fosse septique Oui
  • Revenu cad. indexé (montant) 11174
  • Revenu cadastral (€) (montant) 5998
  • Électricité Oui
  • Eau Oui
  • Luminosité lumineux
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