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Description

  • #5524831
  • 160 
  • 3Chambres
  • 3Salles de bain

IMMO FERCO a le plaisir de vous présenter cette MAISON 4 façades à rafraîchir, construite à front de rue sur un terrain de ±9,86ares. Elle offre une superficie brute selon PEB de +/-197m² et habitable de ±160m². Le jardin et la terrasse sont orientés SSO et s'ouvrent sur la campagne. Elle dispose de 3 chambres et 3 salles d'eau avec toilette, 2 garages et une piscine d'une belle dimension à réhabiliter. La maison se compose comme suit : le hall d'entrée s'ouvre sur un séjour de ±30m² comprenant la salle à manger et le coin salon avec cheminée (insert). Une cuisine équipée ouverte très lumineuse (véranda) de ±25m² avec îlot central et coin à manger donne sur la terrasse et le jardin. Une buanderie (±13m²) et une salle d'eau (±6m²) comprenant meuble lavabo - douche - sèche-serviettes et toilette complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène du séjour au premier étage qui se compose d'un hall de nuit de ±3m², de la chambre 1 ±16m² (avec placards) et la chambre 2 ±12m² (communiquantes dans la configuration actuelle) et d'une salle de bain (±7m²) comprenant meuble lavabo - douche -sèche-serviettes et toilette. 2ème étage : un hall de nuit de ±2.5m² et la chambre 3 ±30m² sous toiture légèrement mansardée - Vélux avec stores occultants - salle de douche attenante (±4m²) comprenant douche - meuble lavabo - sèche-serviettes et toilettes. Accès au grenier de rangement.
PEB D - Panneaux solaires - Electricité non conforme - 2 caves : rangement et chaufferie (Chaudière au gaz) - Portique électrique - 2 garages avec portes sectionnelles - carrelage au rez - parquet aux étages - salles d'eau carrelées - Plafond en lambris aux étages - Châssis PVC double vitrage - Volets aux fenêtres en façade avant - Alarme - Détecteurs de fumée. La maison est actuellement louée. Précompte immobilier exercice d'imposition 2022 : 466,14 € - Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.


Rez-de-chaussée : 
- Hall d'entrée
- Séjour - salle à manger ±30m²
- Cuisine/véranda ±25m² avec îlot central et coin à déjeuner
- Buanderie ±13m²
- Salle de douche ±6m² comprenant meuble lavabo - douche -sèche-serviettes et toilette
- Terrasse
- Jardin

Etage 1 : 
- Chambre 1 ±16m² avec placards
- Chambre 2 ±12m²
- Salle de bain ±7m² comprenant meuble lavabo - douche -sèche-serviettes et toilette

Etage 2 : 
- Chambre 3 ±30m²
- Salle de douche ±4m² comprenant douche - meuble lavabo - sèche-serviettes et toilette
- Grenier de rangement

Divers : 
- Panneaux solaires
- 2 caves : rangement et chaufferie (Chaudière au gaz)
- Portique électrique
- 2 garages avec portes sectionnelles 
- Châssis PVC double vitrage - Volets aux fenêtres en façade avant
- Alarme
- Détecteurs de fumée
- Carrelage au rez - parquet aux étages - salles d'eau carrelées - Plafonds en lambris aux étages 

Détails

  • Référence 5524831
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 3
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface du terrain 986 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui
  • Droit de préemption Non
  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique
  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Chambre 3 (surface) 30 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 30 m²
  • Cuisine (surface) 25 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Volets Oui
  • Détecteur incendie Oui
  • Châssis (type) pvc
  • Panneaux solaires Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 333
  • Emission CO2 (émission CO2) 59
  • E total (Kwh/an) 65351
  • PEB code unique 20230329021658
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 29/03/33
  • Date du PEB (datetime) 29/03/23
  • Etage 0
  • Nombre d'étages 2
  • Nombre de garage 2
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Type de toit en pente
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 campagne
  • Orientation de la terrasse sud ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Piscine Oui
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui
  • Luminosité lumineux
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