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Description

  • #5224995
  • 190 
  • 4Chambres
  • 2Salles de bain

Immo Ferco vous présente cette grande maison de caractère à rénover, construite début du siècle passé, sur un terrain de ±5,06ares, jardin orienté SE. Proche du centre de Wavre et de ses facilités (écoles, centre sportif, commerces, gare, accès grands axes...), cette maison dispose d'un grand potentiel et fera le bonheur d'une grande famille de part sa superficie habitable de ±190m² et de son bel espace jardin de ±400m².
Totalement à rénover, elle dispose de pièces de vie de belles dimensions, 4 chambres (dont une au rez), 2 salles de bain , un grand grenier aménageable (±50m²) et des caves de rangement.
Elle se compose comme suit, au RDC : hall d'entrée (±10m²) - accès à la chambre 1(±15m²) avec salle de douche attenante ±4m² (rénovées), salon (±20m²) belle hauteur sous plafond mouluré, salle à manger (14m²) et cuisine ouverte (8m²). Palier intermédiaire : chambre 2 ou bureau (±14m²) - 1er étage : hall de nuit (±7m²), chambre 3 (±20m²), chambre 4 (±16m²), salle de bain (8m²) - Grenier aménageable : possibilité master bedroom avec dressing et salle de bain (±50m²). Cave voutée (±20m²) - Chaufferie (±20m²) chaudière au gaz - Espace rangement (±4m²). Pas de garage! PEB G - Contrôle électrique non conforme. Présence d’amiante possible - Beaucoup de maisons et logements construits avant 1970 peuvent contenir des produits d'amiante. Seules les maisons construites après les années 1998 ou plus devraient être libérées de l'amiante.
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Rez de chaussée : 
- Hall d'entrée - moulures au plafond
- Chambre 1 ±15m² (rénovée)
- Salle de douche  ±4m² comprenant douche-lavabo-toilette  (rénovée)
- Salon  ±20m²  moulures aux plafond
- Salle à manger  ±14m²
- Cuisine  ±8m²

Palier intermédiaire : 
- Chambre 2 ou bureau  ±14m²

1er étage : 
- Hall de nuit  ±7m²
- Chambre 3  16m² 
- Salle de bain  ±8m² comprenant bain-lavabo-toilette

Divers : 
- Grenier aménageable  ± 50m²+ espace rangement ±8m²
- Châssis PVC double vitrage façade avant
- Châssis bois ou PVC simple ou double vitrage façade arrière
- Volets électriques aux fenêtres façade avant
- Cheminée
- Caves + rangement + chaufferie  ±50m²
- Jardin

Détails

  • Référence 5224995
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 400 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface du terrain 506 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) gaz
  • Sdb (type) douche et bain
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Chambre 1 (surface) 15 m²
  • Chambre 2 (surface) 14 m²
  • Chambre 3 (surface) 20 m²
  • Chambre 4 (surface) 16 m²
  • Salle de séjour (surface) 20 m²
  • Salle à manger (surface) 14 m²
  • Cuisine (surface) 8 m²
  • Volets Oui
  • Châssis (type) bois ou pvc
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 666
  • E total (Kwh/an) 123200
  • PEB code unique 202301130186616
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 13/01/33
  • Date du PEB 13/01/23
  • Nombre d'étages 2
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Type de toit en pente
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 calme
  • Piscine Non
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 506
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Gare Oui
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