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Description

  • #4397848
  • 115 
  • 2Chambres
  • 1Salle de bain

OPTION* Situation exceptionnelle pour cette charmante maison en plein centre de Wavre et de toutes les facilités. Cette habitation 3 façades, idéalement située à 5 minutes des commerces, écoles et transports en commun sur un terrain de 0, 89 ca , offre une superficie habitable de +/- 110 m² et propose une agréable cour très privative et ensoleillée protégée par son mur d’enceinte. L’entrée se fait par un porche. La maison se compose au rez : d'un living et d'une salle à manger de +/-39 m² - cuisine de +/- 10 m² - hall de jour avec vestiaire et toilette visiteurs de +/- 11 m², buanderie chaufferie de +/- 6 m² . Au 1er : 2 chambres +/-19 & 12m², espace dressing et salle de douche. A l'extérieur, terrasse très privative et intime . Chaudière neuve au gaz - châssis double vitrage. Bon investissement à découvrir actuellement loué à 900 euros. Possibilité d'achat aux droits d'enregistrements réduits à 6%. PEB F.

Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. Faire offre à partir de 239.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, rôle des notaires. Le propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai d’acte, condition suspensive, prix, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilette invités +/-11m²
- Séjour comprenant salon et salle à manger +/-39m²
- Cuisine +/-10m²
- Buanderie - chaufferie  +/- 6m²

Etage :
- Chambre 1 +/- 19m² 
- Chambre 2 +/- 12m²
- Salle de douche
- Espace dressing

Divers : 
- Terrasse privative +/-12m²
- Chaudière au gaz neuve
- Châssis PVC double vitrage

Détails

  • Référence 4397848
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface du terrain 89 m²
  • Disponibilité à convenir
  • Toilettes (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 20 m²
  • Salle à manger (surface) 15 m²
  • Cuisine Oui
  • Cuisine (surface) 10 m²
  • Cuisine (type) équipée
  • Chambre 1 (surface) 19.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Salle de bains (type) douche
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 472
  • PEB (émission CO2) 103
  • PEB (classe) F
  • PEB (code unique) 201220719003038
  • Eau Oui
  • Gaz Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Châssis (type) pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) individuel
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Égouts Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Électricité Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 472
  • PEB (émission CO2) 103
  • PEB (classe) F
  • PEB (code unique) 201220719003038
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
  • Largeur façade (largeur) 5.55
  • Accès handicapés Non
  • Terrasse (nombre) 1
  • Terrasse 1 (surface) 12 m²
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
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