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Description

  • #4372643
  • 150 
  • 3Chambres
  • 1Salle de bain

OPTION* Vous recherchez le calme d'un quartier résidentiel agréable tout en étant à proximité des grands axes et proche des facilités ( commerces, centre de Wavre, bus )? Alors nous vous présentons cette superbe VILLA de 150 m² habitables, construite en 1978 et rénovée (entre 2012 et 2019 pour terminer avec le changement (et isolation) de la toiture ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques), sise sur un terrain de +/- 12ares idéalement orienté Sud. Elle se compose au rez-de-jardin : d'un hall d'entrée avec toilette séparée, pièce de vie très lumineuse de +/- 42m² accès à deux belles terrasses plein sud, cuisine super équipée de +/- 14,70m² et bureau - Accès au jardin. A l'étage, un beau hall de nuit avec toilette séparée, 3 chambres de respectivement 11.5 - 16 et 19.25m² et une salle de douche comprenant double lavabo et douche à l'italienne . Cette maison possède également un grenier aménageable - Rez-de-chaussée : un grand garage pour 2 voitures avec portes sectionnelles. Nombreux espaces de rangement et buanderie. Elle ravira ses futurs acquéreurs par ses nombreux atouts supplémentaires : lumineuse, très beau jardin bien agencé, cassette feu à bois, châssis double vitrage PVC, chauffage BUDERUS de 2016, panneaux photovoltaiques : 4500kwh en 2020 . PEB C . N'attendez plus, il est temps de nous contacter au 010/43.93.91 afin que nous puissions vous faire découvrir cette très belle villa!

Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Rez-de-jardin :
- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Séjour  +/- 42m²
- 2 terrases plein S.
- Cuisine super-équipée  +/- 15m²
- Bureau

Etage :
- Hall de nuit
- Toilette séparée
- Chambre 1   +/-11.5m²
- Chambre 2  +/- 16m²
- Chambre 3  +/- 19m
- Salle de douche comprenant double lavabo et douche à l'italienne

Rez-de-chaussée : 
- Garage pour 2 voitures
- Buanderie

Détails

  • Référence 4372643
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 1000 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface du terrain 1200 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire
  • Toilettes (nombre) 2
  • Revêtement de sol (type) carrelages
  • Salle de séjour (surface) 26 m²
  • Feu ouvert Oui
  • Salle à manger (surface) 15.58 m²
  • Cuisine Oui
  • Cuisine (surface) 14.7 m²
  • Cuisine (type) super-équipée
  • Chambre 1 (surface) 19.25 m²
  • Chambre 2 (surface) 11.5 m²
  • Chambre 3 (surface) 16 m²
  • Salle de bains (type) douche
  • Salle de douches (nombre) 1
  • Caves Oui
  • Bureau Oui
  • Bureau (surface) 7.45 m²
  • Buanderie Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 203
  • PEB (émission CO2) 32
  • PEB (classe) C
  • PEB (code unique) 20210525019104
  • Eau Oui
  • Alarme Oui
  • Parlophone Oui
  • Vidéophone Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Double vitrage (type) isol. thermique
  • Châssis (type) pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) individuel
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Égouts Oui
  • Citerne à mazout (capacite) 5000
  • Attestat. citerne (date) 17-03-2023
  • Fosse septique Oui
  • Volets Oui
  • Électricité Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 203
  • PEB (émission CO2) 32
  • PEB (classe) C
  • PEB (code unique) 20210525019104
  • Année de construction (année) 1978
  • Rénovation (année) 2012
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Orientation du bâtiment (façade avant) nord
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 210
  • Largeur façade (largeur) 8
  • Type de toit (type) en pente
  • Accès handicapés Non
  • Terrasse (nombre) 1
  • Terrasse 1 (surface) 32 m²
  • Terrasse 1 (orientation) sud
  • Garage (nombre) 2
  • Parking intérieur Oui
  • Parking intérieur (nombre) 3
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 2
  • Espace ventilé Oui
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