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Description

  • #5079691
  • 285 
  • 5Chambres
  • 2Salles de bain

*OPTION* IMMO FERCO vous propose cette belle et lumineuse MAISON unifamiliale 3 façades de 1933 située à proximité immédiate du Parc Georges Henri, et de toutes facilités, dans un quartier résidentiel et calme (rue à sens unique). Implantée sur un terrain orienté OUEST de +/-4a 05ca, la MAISON développe une superficie de +/-285m² (selon PEB) et se compose comme suit: grand hall d'entrée, toilette séparée, salon de +/-26m² avec magnifique cheminée et donnant accès au JARDIN, salle à manger de 13,5m², grande cuisine avec coin à déjeuner de +/- 20,5m² donnant accès à la TERRASSE et au JARDIN, buanderie, 5 chambres (+/-24, 23,5, 18, 16,5 et 11,5m²), salle de bains, salle de douche, grenier de rangement (aménageable), caves. Elements d'époque conservés: vitraux, cheminées,... Maison à rénover. PEB G. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. A découvrir sans tarder ! 

REZ DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée +/-11m² - granit
- salon +/-26m² - magnifique cheminée - parquet - accès jardin
- salle à manger +/-13,5m² - parquet
- cuisine avec coin à manger +/-20,5m² - carrelage
- buanderie +/-7,5m² - carrelage

ENTRESOL:
- toilette séparé avec lave-mains

1° ETAGE:
- palier +/-4m² - plancher
- salle de bain (bain, 2 lavabos, toilette) +/-11,5m²- carrelage - cheminée
- chambre 1 +/-18m² - plancher - cheminée - balcon donnant sur le jardin - dressing attenant +/- 4,5m² avec lavabo
- chambre 2 +/-23,5m² - plancher

ENTRESOL:
- petit grenier de rangement

2° ETAGE:
- palier +/-3,5m² - plancher 
- chambre 3 +/-24m² avec placards - plancher
- salle de douche (douche, lavabo, toilette) +/-5m² - carrelage
- chambre 4 +/-16,5m²- cheminée - plancher 
- chambre 5 +/-11,5m² - cheminée - plancher

3° ETAGE:
- grenier de rangement (aménageable) - accès par escalier escamotable

SOUS-SOL:
- Cave
- Cave - chaufferie

Détails

  • Référence 5079691
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 285 m²
  • Surface du terrain 405 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Largeur front de rue 17.75
  • Chambre 1 (surface) 24 m²
  • Chambre 2 (surface) 23.5 m²
  • Chambre 3 (surface) 18 m²
  • Chambre 4 (surface) 16.5 m²
  • Chambre 5 (surface) 11.5 m²
  • Largeur de façade 8
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 26 m²
  • Salle à manger (surface) 13.5 m²
  • Cuisine (surface) 20.5 m²
  • Orientation de la terrasse 1 ouest
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Buanderie Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 526
  • Emission CO2 (émission CO2) 105
  • E total (Kwh/an) 150033
  • PEB code unique 20220913-0000620670-01-4
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 13/09/32
  • Année de construction 1933
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Nombre d'étages 3
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 calme
  • Orientation de la terrasse ouest
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui
  • Revenu cadastral (€) (montant) 2223
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
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