Maison - à vendre
Immeuble à appartements Uccle
- #6347212
- 563 m²
- 3Chambres
- 3Salles de bain
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Description
- #6347212
- 563 m²
- 3Chambres
- 3Salles de bain
RARE OPPORTUNITE : IMMO FERCO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT idéalement situé à proximité de Churchill, idéal pour investissement et qui est composé de 3 appartements loués, d'un rez commercial (vitrine) ainsi que d'un espace de stockage + atelier/bureau avec entrée carrossable, également loués. Au rez-de-chaussée : vitrine +/-14m² - stockage +/-275m² + kitchenette et arrière-cuisine +/-24m² - atelier/bureau +/-70m². Aux étages : 3 appartements de +/-62m² chacun (salon/salle-à-manger-cuisine-chambre-bureau-sdb). Aux sous-sols : caves et locaux compteurs. PEB : E 250kWh/m².an (1er étage), D 205kWh/m².an (2e étage), G 743kWh/m².an (3e étage). Chauffage au gaz. Loyer rez commercial = 2.640€/mois - loyers des appartements = 2.035€/mois. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
REZ-DE-CHAUSSEE :
- rez commercial (vitrine) +/-14m²
- hall d'accès avec double porte
- entrepôt +/-275m² avec kitchenette et arrière-cuisine, toilette +/-24m²
ETAGE : bureau/atelier +/-70m²
Appartement 1er étage +/-62m² :
- hall d'entrée avec placard de rangement
- living/salle-à-manger +/-26m²
- cuisine +/-5m² : double évier - taques de cuisson au gaz - hotte - chaudière au gaz à condensation Junkers
- salle de bains avec bain assis/douche - lavabo & wc - raccord pour lave-linge
- bureau +/-8m²
- chambre +/-12m²
Appartement 2e étage +/-62m² :
- hall d'entrée avec placard de rangement
- living/salle-à-manger +/-26m²
- cuisine +/-5m² : double évier - taques de cuisson au gaz - hotte - chaudière au gaz à condensation Junkers
- salle de bains avec bain assis/douche - lavabo & wc - raccord pour lave-linge
- bureau +/-8m²
- chambre +/-12m²
Appartement 3e étage +/-62m² :
- hall d'entrée avec placard de rangement
- living/salle-à-manger +/-26m²
- cuisine +/-5m² : double évier - taques de cuisson au gaz - hotte - chaudière au gaz à condensation Junkers
- salle de bains avec douche - lavabo & wc - raccord pour lave-linge
- bureau +/-8m²
- chambre +/-12m²
Sous-sols :
- caves de rangement et cave compteurs (électricité, gaz, eau)
Divers :
- loyer de l'entrepôt + rez commercial + atelier/bureau = 2.640€/mois
- loyer des apparements = 690€ + 620€ + 725€ = 2.035€/mois
- chauffage au gaz
- système d'alarme au rez-de-chaussée -
Détails
- Référence 6347212
- Catégorie Immeuble à appartements
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 3
- Garage Non
- Terrasse Non
- Parking Non
- Surface habitable 563 m²
- Surface du terrain 354 m²
- Disponibilité en fonct. du locataire
- Loué Oui
- Revenu locatif (montant) 4675 €
- Accès handicapés Non
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
- Parlophone Oui
- Chambre 1 (surface) 12 m²
- Chambre 2 (surface) 12 m²
- Chambre 3 (surface) 12 m²
- Salle de séjour (surface) 26 m²
- Cuisine (surface) 5 m²
- Bureau (surface) 8 m²
- Cave Oui
- Label PEB (classe) D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 205
- Date du PEB (datetime) 13/11/2024
- Année de construction 1930
- Parking intérieur Non
- Parking extérieur Non
- Type de toit en pente
- Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
- Électricité Oui
- Gaz Oui
- Eau Oui
- Magasins Oui
- Ecoles Oui
- Transports en commun Oui